# Maison à Dudelange house · for sale · 1,350,000 EUR · in Dudelange ## Details - Price: 1,350,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 7 - Bathrooms: 2 - Surface: 220 m² - Availability: available - Location: Dudelange, Luxembourg - Agency: BM Building ## Description (as written by the agency) A Vendre Grande Maison Familiale | Surface : ~220 m² | Chambres : 7 | Terrain : 3,90 ares Découvrez cette spacieuse maison familiale d'environ 220 m² habitables, idéalement située dans un quartier paisible et ultra-pratique de Dudelange. Elle offre un cadre de vie serein, parfait pour accueillir une grande famille. Une situation géographique d'exception Le véritable "tout-à-pied" ! Située à seulement 50 mètres des écoles, des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cette maison vous simplifiera le quotidien tout en vous garantissant un environnement calme et verdoyant. Des volumes généreux répartis sur 3 niveaux Rez-de-chaussée : Espaces de vie et convivialité • Accueil : Un hall d'entrée accueillant. • Salon / Séjour : Un vaste living baigné de lumière naturelle, combinant un salon chaleureux et un espace salle à manger. • Cuisine : Une cuisine équipée séparée, agrémentée d'une pièce de séjour attenante pour vos petits-déjeuners en famille. • Extérieur : Un accès direct depuis les pièces de vie vers la terrasse et le jardin. • Un WC séparé. 1er Étage : L'espace nuit principal • 4 belles chambres à coucher aux volumes confortables. • Salle de bain moderne : Une salle de bain récemment rénovée, équipée d'une douche à l'italienne contemporaine. 2ème Étage : Espace enfants ou invités • 3 chambres supplémentaires, idéales pour des enfants, des bureaux pour le télétravail ou une suite d'invités. • Un espace de rangement pratique. • Une deuxième salle de bain Sous-sol complet : Technique et stockage • Grandes caves de stockage et buanderie fonctionnelle. • Chauffage performant : Chaudière à gaz à condensation de la marque de référence Viessmann. • Stationnement : 2 garages fermés pour vos véhicules (un atout rare et précieux !). ☀️ Les extérieurs et les finitions • Le Jardin : Un bel espace extérieur clos et ensoleillé, bénéficiant d'une orientation plein SUD idéale. • La Terrasse : Équipée d'une marquise pour profiter de l'ombre lors des belles journées d'été. • Matériaux de qualité : Les sols de la maison mêlent l'élégance du marbre, la chaleur du parquet massif et la praticité du carrelage. • Isolation : Fenêtres en double et triple vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. Les points forts à retenir : 7 chambres au total, aucun compromis sur l'emplacement (écoles à 50m), un jardin plein Sud et 2 garages privés. Une opportunité rare sur le marché de Dudelange ! Contactez-nous au 26.51.25.23 ✉️ info@building.lu ## Description (machine translation, English) For Sale | Large Family Home | Area: ~220 m² | Rooms: 7 | Plot: 3,90 ares Discover this spacious family home with approximately 220 m² of living space, ideally located in a peaceful and extremely convenient neighbourhood in Dudelange. It offers a serene living environment, perfect for accommodating a large family. An exceptional location A true “walkable” location! Located just 50 metres from schools, shops, public transport and green spaces, this house will make everyday life easier while providing a calm, leafy environment. Generous spaces across 3 floors Ground floor: Living and communal areas • Entrance: A welcoming entrance hall. • Living / dining room: A spacious, naturally bright living area combining a cosy lounge and a dining space. • Kitchen: A separate fitted kitchen with an adjoining breakfast room for family meals. • Outdoor area: Direct access from the living spaces to the terrace and garden. • A separate WC. 1st floor: Main sleeping area • 4 attractive bedrooms with comfortable dimensions. • Modern bathroom: A recently renovated bathroom featuring a contemporary walk-in shower. 2nd floor: Space for children or guests • 3 additional bedrooms, ideal for children, home offices or a guest suite. • Practical storage space. • A second bathroom. Full basement: Utilities and storage • Large storage rooms and a functional utility room. • Efficient heating: A gas condensing boiler from the renowned Viessmann brand. • Parking: 2 enclosed garages for your vehicles (a rare and valuable asset!). ☀️ Outdoor areas and finishes • Garden: A beautiful, enclosed, sunny outdoor space with an ideal south-facing orientation. • Terrace: Equipped with an awning so you can enjoy shade on pleasant days. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/eb080a5bec34164f1d908753c2943504/f7a6568354459f4151ee21ec930ebe52443cb06ef4164843fa4de259ee542200) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3502a700a9da6d4b4429504187f21a8b/5b2d7962a4f0544d791292c377003be0b21170694a8937023301de5e0d1f0538) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/80cc8f21aacb666719796f63201868d4/39d4c469c307ca1f7b603e3e6043fd732040707c80b34b117348a8bf5f0ed736) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0979bfae80a63cd4e8dd8b057b5cd7ca/6721c577f0556198f551de7c4698b5ebb41188767a6239fe75505be67007013e) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/255aa6adc8e027ca9ce9296e3d942dde/007c508640082026d71fb26f925bc9c7f7b9e337576e281e02aa2271d8640501) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/79551a27247deb18134083315edafc35/85cfdd92bc3cee3bdb167336b5e917d38925de296d817b6143dcbadd2609e4b1) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/71c0f7a6bcef731a56b63dd8f336f98c/487191d4d651a6f87a3b3bfe92419204b04aaeb33bb72bacdadeb394dad8d164) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e907abe467ee6cf5a608c60a40fbd468/f281eb7ba666ccee2bac27203cc9b49ad2203cbd4eb09d08c45acb6023313604) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9620e5eddf79de24a345214a7edde7e5/ab91f0ceee4e5cf38a0d14b9fe467bfb0ca4249f2d9d963922de2517e9af4a31) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8c7376b2d3a283aec95b8e043c47fa46/a923caf74208cdb0324495e9e00a9b60afd713e86c6e71366225f3a600fc0543) --- Source: chathome.lu — Structured data: