# APPARTEMENT 3 Chambres, +/- 119.00 m² 1 280 130 € Hagen apartment · for sale · 1,280,130 EUR · in Hagen, Steinfort ## Details - Price: 1,280,130 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 2 - Surface: 119 m² - Energy class: A - Floor: 0 - Availability: available - Location: 8367, Hagen, Steinfort, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.649810294593074, 5.9315105516605104 - Agency: RE/MAX Forum ## Description (as written by the agency) RE/MAX LUXEMBOURG vous présente à la vente une résidence neuve de 5 appartements en VEFA sise 12, rue Neuve L-8367 Hagen (Commune de Steinfort) Implantée en deuxième ligne, la résidence profite d'un emplacement exceptionnel avec une vue dégagée et totalement imprenable. Un projet résidentiel d'exception, probablement parmi les réalisations les plus haut standing et écologiques jamais construites dans la commune de Steinfort. Dans un environnement calme et résidentiel à Hagen, dans la commune de Steinfort, ce nouveau projet propose une résidence contemporaine composée de 5 appartements. La résidence sera réalisée en construction écologique en bois massif, offrant un confort de vie optimal, une excellente performance énergétique et une architecture moderne avec de grandes terrasses et balcons. Les plans en haute résolution peuvent être obtenus sur simple demande par email. Duplex 1 "BLEU" (011/049) trois chambres d'environ 119,06 m² - un jardin privatif d'environ 0.42 ares (044) avec une terasse d'environ 15m², un balcon d'environ 12.9m² - une cave (005) - un grand garage pour DEUX voitures (013) Prix : 1.330.130 Euro Prix TVA réduite : 1.280.130 Euro Agencement du duplex : Au rez-de-chaussée : - un hall dentrée - un WC séparé pour vos invités - une cuisine et un séjour « open space » avec accès à une belle terrasse et à son jardin privatif - un cellier Au 1er étage : - un hall de nuit - une salle de bains - une suite parentale de luxe avec dressing et salle de bains privative - une deuxième chambre à coucher avec accès au grand balcon - une troisième chambre à coucher avec accès au grand balcon ! Modifications de lagencement intérieur encore possibles ! Prix annoncés incluant terrain + construction, TVA à 3% et 17% comprises, sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement Illustrations à titre informatif et non contractuelles Honoraires d agence à la charge du/des vendeur(s) ## Description (machine translation, English) RE/MAX LUXEMBOURG presents for sale a new residence of 5 apartments off-plan (VEFA) located at 12, rue Neuve L-8367 Hagen (Municipality of Steinfort) Set in the second line, the residence benefits from an exceptional location with an open, completely unobstructed view. An exceptional residential project, probably among the highest-end and most eco-friendly developments ever built in the municipality of Steinfort. In a quiet, residential setting in Hagen, in the municipality of Steinfort, this new project offers a contemporary residence consisting of 5 apartments. The residence will be constructed using eco-friendly solid wood, offering optimal living comfort, excellent energy performance, and modern architecture with large terraces and balconies. High-resolution plans are available upon simple request by email. Duplex 1 "BLEU" (011/049) three bedrooms, approximately 119,06 m² - a private garden of approximately 0.42 ares (044) with a terrace of approximately 15m², a balcony of approximately 12.9m² - a cellar (005) - a large garage for TWO cars (013) Price: 1.330.130 Euro Reduced VAT price: 1.280.130 Euro Duplex layout: On the ground floor: - an entrance hall - a separate WC for guests - an open-plan kitchen and living room with access to a lovely terrace and its private garden - a pantry On the 1st floor: - a night hall - a bathroom - a luxury master suite with dressing room and en-suite bathroom - a second bedroom with access to the large balcony - a third bedroom with access to the large balcony ! Changes to the interior layout are still possible ! Advertised prices include land + construction, 3% and 17% VAT included, subject to approval of the application by the Administration de l'Enregistrement Illustrations for information purposes only and non-contractual Agency fees payable by the seller(s) ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 3 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the street, not the exact building - Nearest train station: about 16 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the street, not the exact building - Flood zone: Not in a flood zone — source: Official flood maps, measured from the street, not the exact building ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b436bac5af4343da2769f651e317b59b/627e00ee5e4d8d893459b171fb7c0e0cd33f8d9da38b5e3e79aa89476d7f87aa) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b9e3ad786dae1ea2ec9b366b07014de6/34c270f4807d3986b9166f921f3ec8b4dd1b8ffef45bed223da12b4c3a3ba1d0) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5a84c35f25250854ad2402e21d175558/18e9cf0f6dbbd6bea1129d2b1d027eccdb76e381ab8eb99ed4305f3e92d36684) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4b74b822d10186c3736ca3f49fb3dc3e/70f99e45d1ac251d61934d896ab09cd81553e47607396b74ca4635832a6fab6a) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bc7253b1e17a8083c8f31e10e7a316dc/b90a2cb3b2312f1917b52de50b4b8f5ce17c8417ecd4d409b480f4352deeff5d) --- Source: chathome.lu — Structured data: