Soleuvre, freistehendes Haus (276 m² Wohnfläche) mit großem Potenzial und der Möglichkeit, eine separate Wohneinheit zu schaffen

Zu verkaufen · Soleuvre, Sanem 4411, Luxemburg

1.199.000 €

• Haus
• 4 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 276.8 m²
• Postleitzahl: 4411

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats sind 5 von 5 Kerndaten mit der Quelle verknüpft. Das misst nicht die Vollständigkeit der Kosten. Inseratsquelle zuletzt am 6. September 2026 gesehen.

Ausstattung: Garage, Parkplatz, Balkon, Garten, Keller, Attic, Dreifachverglasung

In einem begehrten Wohnviertel von Soleuvre gelegen, besticht dieses geräumige, freistehende Haus durch seine Helligkeit, großzügige Raumaufteilung und das baumbestandene Grundstück von 9,71 Ar. Mit einer Gesamtfläche von 473 m², davon 276 m² Wohnfläche, eignet es sich perfekt für eine Familie, einen freien Beruf oder einen Investor. Dank seiner Konfiguration bietet es auch eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine freiberufliche Tätigkeit. Darüber hinaus bietet das Kellergeschoss die Möglichkeit, eine separate Wohneinheit mit eigenem Eingang einzurichten – ideal für ein Studio, einen eigenständigen Gewerberaum oder eine zusätzliche Aktivität. Aufteilung Hauptgeschoss • Große Diele mit Garderobe • Separate, voll ausgestattete Küche • Heller Wohnbereich von 47 m² mit Kamin und Zugang zum Balkon • 3 geräumige Schlafzimmer • Renoviertes Duschbad • Separates WC Erdgeschoss • Große Doppelgarage mit Grube sowie eine Einzelgarage (3 Innenstellplätze) • Zusätzlich großzügiger Außenbereich für problemlos 5 bis 6 Fahrzeuge • Büro von 13 m², ideal für eine selbstständige Tätigkeit • Duschbad mit WC • Waschküche mit Gartenzugang, Technikraum • Großer Keller / Freizeitraum von 33 m² • Möglichkeit, eine völlig unabhängige Wohneinheit zu schaffen, der separate Eingang kann auf dieser Ebene leicht eingerichtet werden Obergeschoss • Schlafzimmer von 28 m² • Zwei große ausbaubare Dachböden (zusätzliches Potenzial) Weitere Vorteile • Dreifachverglasung • Freie Aussicht und ruhige Umgebung • Privater Zugang und geräumiger Garten • Ideal für Familie, freien Beruf oder Investitionsprojekt • Großes Gestaltungspotenzial dank der Nebengebäude Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.