# Historisches Reihenhaus in Wadgassen house · for sale · 155,000 EUR · in Wadgassen ## Details - Price: 155,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 2 - Surface: 127 m² - Availability: available - Location: Wadgassen, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.267466, 6.791218 - Agency: M3 Immobilien Agentur Saar ## Description (as written by the agency) Entdecken Sie dieses geschichtsträchtige Reihenhaus in Wadgassen-Schaffhausen, welches im Ursprung aus dem Jahr 1911 stammt. Mit einer Wohnfläche von ca. 127m² und einem kompakten Grundstück von ca. 132m² richtet sich dieses Haus an Familien, die den Charme eines denkmalgeschützten Altbaus zu schätzen wissen und mit der Freiheit zur individuellen Gestaltung verbinden möchten. Insgesamt bietet diese Immobilie sechs Zimmer und zwei Badezimmer für ihr zukünftiges Zuhause mit Charme. Treten Sie ein in die zentrale Diele, die als verbindendes Element alle Etagen dieses Hauses erschließt. Im Anschluss empfängt Sie das Esszimmer, das zusammen mit der angrenzenden offenen Küche das kommunikative Herzstück des Hauses bildet. Planen Sie ihre zukünftige Küchenzeile ganz nach ihren Vorlieben und Vorstellungen. Vom Esszimmer aus öffnet sich der Zugang zur überdachten Terrasse, die in den Garten übergeht. Genießen Sie entspannte Stunden im Grünen. Das Erdgeschoss wird durch das Tageslichtbadezimmer vervollständigt. Im ersten Obergeschoss empfängt Sie das gemütliche Wohnzimmer. Gegenüberliegend befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine. Anliegend erreichen Sie das zweite Badezimmer mit Badewanne. Das zweite Obergeschoss beherbergt zwei Schlafräume, die sich hervorragend als Kinder- oder Gästezimmer eignen. Ein zusätzlicher Abstellraum schafft praktische Staufläche. Im Dachgeschoss überzeugt ein weiteres geräumiges Schlafzimmer mit Dachschrägen, die dem Raum eine wohnliche Geborgenheit verleihen. Anliegend an den Garten befindet sich ein separates Gartenhaus, das sich als Lagerfläche oder für Hobbyzwecke anbietet. Diese ergänzende Nutzungsmöglichkeit unterstreicht die familiengerechte Ausrichtung des Hauses. Die Lage des Hauses ermöglicht ein zentrales Leben mit kurzen Wegen und guter Anbindung, während das denkmalgeschützte Ambiente eine besondere Wohnqualität vermittelt. Für Familien, die ein Zuhause mit Geschichte suchen und eigene Ideen einbringen möchten, bietet diese Immobilie einen idealen Ausgangspunkt. ## Description (machine translation, English) Discover this history-steeped terraced house in Wadgassen-Schaffhausen, originally dating from 1911. With a living area of approx. 127m² and a compact plot of approx. 132m², this house is aimed at families who appreciate the charm of a listed historic building and wish to combine it with the freedom of custom design. In total, this property offers 6 rooms and 2 bathrooms for your future home full of charm. Step into the central hallway, which serves as a connecting element opening up all floors of the house. Next, the dining room welcomes you, forming the communicative heart of the home together with the adjoining open kitchen. Plan your future kitchen layout entirely according to your preferences and ideas. From the dining room, access opens onto the covered terrace that extends into the garden. Enjoy relaxing hours in the greenery. The ground floor is completed by a daylight bathroom. On the first floor, a cosy living room welcomes you. Opposite is the utility room with a washing machine connection. Adjacent, you reach the second bathroom with a bathtub. The second floor accommodates 2 bedrooms, perfectly suited as children's bedrooms or guest bedrooms. An additional storage room provides practical storage space. On the top floor, another spacious bedroom impresses with sloping ceilings that give the room a cosy sense of comfort. Adjacent to the garden is a separate garden shed, ideal for storage or hobbies. This complementary use underscores the family-friendly nature of the home. The location of the house allows for central living with short distances and good connections, while the listed historic ambience conveys a special quality of living. For families seeking a home with history who wish to bring in their own ideas, this property offers an ideal starting point. ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 1 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured within about 60 m of the home - Nearest school: Gemeinschaftsschule Wadgassen-Bous - Bisttalschule, about 1.3 km — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured within about 60 m of the home ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7c171cf05af840e519ab23e7b3b27f1f/e6b20fda0d019aa53f9728742c6492dd0806559d60c03e4447905cf690e189c3) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6867c2cc346a30c83074d97740dcddd9/9bb1fb06fc2e373c38e8c530c69f57101947c2bd30d4e6e191aad499b59a0a7c) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8504ee1f4386864b0de8ab81fe05c2bc/8651194d10162f9fe7911fc65d4562acde21e91954bd4b8809c7eb59aa3b1135) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/403b15dcabb4212d297f38cb6020d565/04d178101b2226e55a105e7b77d7d2d3e1eadac5d32e03bc0b4dc4267d7de603) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/07ac2ac3daa1b677fe16dbbb1d8e4325/6a0037cf2799a9fa6f477e0969dc2e0c500bdc34f02098c8f506a2058c8c96b3) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9c457db9f33c8d7fa9bfd63a7b8c7f35/595c97c40c3384eb61baceb6bec10483a208a2a44b359c7a6bba80d2ec0f3c60) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/706699603abea8a1e6626277c3e0d7c0/d0fa77b0d8c0ff7bb314aa785fb41efd2974e4451b24fddbf8bbc06de0e9f4f8) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/11ddb5334be3ac8894af505213908064/7ca41d99ee9f4b1cef8f1d8faa3290a4c122e3784cd87ef043797f25dc91b65f) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8c3d50dc25f7e5b1c353f78ffd58e19e/3dabc6e0213dc03cf10e0422c99f3cc3ba41a37aa83eac3d7bc7b3207fd8fedf) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ef3b03cd308ee36afce9f65e5615e6c8/3ac15dbab7239d7aa8af96567b030c61983160256423f2a223546591441ede20) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/13cb3cd617be433214ee416f16eac7dd/be23e79d33ce10e56bb61c4abdb7b3d8f09ccc620f66fac821143c7943e7cbc7) --- Source: chathome.lu — Structured data: