# FOR SALE in Florenville - Pleasant villa - Sud Immo house · for sale · 330,000 EUR · in Florenville ## Details - Price: 330,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 1 - Availability: available - Location: Florenville, Luxembourg - Agency: Sud Immo ## Description (as written by the agency) Belle opportunité d’acquérir cette agréable villa élégamment agencée alliant confort, fonctionnalité et modernité et idéalement située à deux pas du centre-ville. Située à Florenville, au cœur d’une région prisée pour sa qualité de vie, cette sympathique villa 4 façades à l’architecture contemporaine bénéficie d’une proximité appréciable avec les commerces, les infrastructures scolaires et les différents services. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée avec espace vestiaire qui mène à un vaste séjour agrémenté d’une cheminée avec cassette à bois, offrant un cadre chaleureux et convivial. Dans son prolongement, la cuisine contemporaine, aménagée avec un îlot central et un coin dinatoire, séduit par son style actuel et son agencement fonctionnel. La véranda prolonge harmonieusement les pièces de vie et offre un véritable quartier d’été, baigné de lumière tout au long de l’année, avec une agréable ouverture sur le jardin et la nature environnante. Une salle de bains ainsi que deux chambres complètent ce niveau, permettant d’envisager une vie de plain-pied. L’étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu’un spacieux palier pouvant être valorisé par l’aménagement de rangements complémentaires. À l’extérieur, une spacieuse terrasse couverte invite à profiter pleinement des beaux jours tout en bénéficiant d’un espace abrité. Le jardin dispose d’un chemin carrossable à l’arrière de la propriété, offrant une réelle praticité au quotidien, tant pour son entretien que pour les différentes activités extérieures. La maison dispose également d’un garage et de spacieuses caves avec espace chaufferie, idéales pour optimiser vos espaces de rangement. Le chauffage central au mazout complète les équipements de l’habitation. Idéale comme résidence principale ou comme pied-à-terre à la campagne, cette villa réunit de précieux atouts : une vie de plain-pied possible, les commodités accessibles à pied et un environnement privilégié pour profiter des promenades en forêt et des rives de la Semois. ## Description (machine translation, English) A wonderful opportunity to acquire this pleasant, elegantly laid-out villa combining comfort, functionality and modernity, ideally located just a short distance from the city centre. Situated in Florenville, in the heart of a sought-after region renowned for its quality of life, this welcoming 4-façade villa with contemporary architecture enjoys convenient proximity to shops, educational facilities and various services. The ground floor opens into an entrance hall with a cloakroom area leading to a spacious living room featuring a fireplace with a wood-burning stove, creating a warm and inviting setting. Adjoining it, the contemporary kitchen with a central island and dining area appeals through its current style and functional layout. The veranda harmoniously extends the living spaces and offers a true summer neighbourhood, filled with light throughout the year, with an attractive opening onto the garden and surrounding nature. A bathroom and 2 bedrooms complete this level, making a single-storey lifestyle possible. The upper floor accommodates 2 additional bedrooms and a spacious landing that could be made further use of by adding storage space. Outside, a spacious covered terrace invites you to make the most of the beautiful days while enjoying a sheltered area. The garden has a vehicle-accessible path at the rear of the property, providing genuine day-to-day convenience for maintenance and various outdoor activities. The house also includes a garage and spacious cellars with a boiler room, ideal for optimising your storage space. Central oil heating completes the property's amenities. Ideal as a main residence or a countryside pied-à-terre, this villa combines valuable advantages: the possibility of living on a single floor, amenities within walking distance and a privileged setting for enjoying walks in the forest ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cbc5df65ac9cdfcc1c318231a30bdab1/e75e6a68dd921dc1b570e7f874c4afc1f039fba82c7a2f922f47634f5913e6a6) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a127726e936db92638aa6182ab12c5a4/35daf4be1087c8e68e7bf880cb65200c453f4ac2512f02f79ce2988a966f97d7) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/affa85017b816569b0d6fd74690e6c71/266ed3426cf86b44d157f658d538a322c43b8ebe3b2474e5024d8b5cac51a76c) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e948aaf98a88767ef3aab1312d267a36/e0b133066742db1ef31e6611d35d1657aa75347e25367156b6a12a7ce3ddc0df) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1c044d5910992c5192f880a680af3d4e/427a7c9c1e5921b67ea7d79226201035db3a19aaa83b4d110594d3ec06a542d9) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/547150bd4b96a7b93bc0c037f7b7e1fa/d71df39ffc383ce448b75bace630ad12c39a80649615f9315a5abeff16542115) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6dcd461065011d2a64beda963c1cdfb3/46da4058479894c69e6b458601f7e5eb6376d085340415debb69f36285f6e3b9) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cdd6320ea9d46229a319f01b4048c14c/ac1661fbf89153991d321fa1810c696c1cf82127d75173fa6770b823ce85d3d6) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4f5434b6f6ec52153ca19355496fbf1c/ca19e22d6abe948a238185a6dd0bbb6a638aa59b4c872e281f7d5e3e7899357c) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bece1e383b94fd9574976e272a5d10fd/980621f518ae9391d261ea9b4e19368a1414892b7d3e6894b5aee7bbfff80d9b) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/629eec939de0ef6b10e2b696ae26e8d6/4f82cea70edcc805cd41aeb8947104c82ba9c991221b67f670cdab08dc871737) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4d0d53133718b0989ff4c1454579dbf6/6c30dedd93919b549876e4dc4c0b7229936ccce5a8f61578474b23bf8cff6610) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6078bc3f5bffe2492a568bb15b155797/d9cb51f7f97c4b4025aceed90d42dcfa5dc31d12b37748b53f81545284780198) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d68e9d984e28b237dda0df56bd841a80/2221d77c7273af0b74908c28bbe9d42ae261320feafa3120f730a930feab24ba) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/25a01c124112f587b4925cad50f5c5e9/7a9c5327fa45f91c0da03294677372b4c1a5034a1e73bff3a6f7922d5e7e74c7) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4d5a1e18d3d50ab23a22ee273c53e1e7/afc8a3d29fd3419b6802d4d064dabd217955452377ea9d07bdf8f155e5f44412) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c13173fccfb897903622124cd5eb396b/06db904773a2a26c4a057d6a3c7547a25acf193958474427a9e82a791cad853a) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c603d1a61139f08598bbe85d5a041f64/a7ac441407c1efeb01686f8ac2c9e1ba62bec04e4c263131a3436b4071181e37) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5d933f8fbb6150bb31f4de1858200b0a/b7bce50d5d920c74e362dec9a4740a88f003f82e0bf41198975fbe0a7f193d67) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/418f0e96b6a4bef2c417cdb65c7abff4/be20193e6e64e39bfe6acd84352eacf8cd91d8e12f77b88741a5a4422f18cfc3) --- Source: chathome.lu — Structured data: