Haus Nr. 3 in Linger, neues Einfamilienhaus

Zu verkaufen · Linger, Käerjeng 4796, Luxemburg

1.325.000 €

• Haus
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 182.78 m²
• Energieklasse: A
• Postleitzahl: 4796

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats erfasst chathome.lu die Energieklasse A. Inseratsquelle zuletzt am 4. September 2026 gesehen.

Ausstattung: Garage, Video intercom, Fahrradabstellraum, Doppelverglasung, Dreifachverglasung

Entdecken Sie Haus Nr. 3 in Linger, Rue de la Chiers, in der Gemeinde Kaerjeng, Kanton Capellen. Dieses zeitgenössische Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von 182,78 m² und liegt in einer ruhigen Wohngegend, die darauf ausgelegt ist, Alltagskomfort, natürliches Licht und Lebensqualität in Luxemburg zu vereinen. Haus Nr. 3 ist mit einer funktionalen Innenaufteilung konzipiert, wobei sich die Schlafbereiche im ersten Stock befinden und ein zurückgesetztes Stockwerk je nach Projekt optional hinzugefügt werden kann, um die Gestaltungsmöglichkeiten weiter zu erhöhen. Das Programm sieht je nach gewählter Konfiguration 3 bis 4 Schlafzimmer vor, was es zu einer idealen Lösung für eine Familie, komfortables Homeoffice oder die Entwicklung Ihrer Bedürfnisse im Laufe der Zeit macht. In Bezug auf Leistung und Komfort erfüllt Haus Nr. 3 die aktuellen Erwartungen an einen Neubau in Luxemburg mit Energieklasse A, Fußbodenheizung, kontrollierter mechanischer Lüftung mit Doppelstrom und Wärmerückgewinnung, PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden sowie einer Wärmepumpe und Sonnenkollektoren, für ein ausgewogenes Verhältnis zwischen kontrolliertem Verbrauch und innerem Wohlbefinden. Außen profitiert Haus Nr. 3 vom Geist des Projekts: eine Lage in einer ruhigen Straße mit reduziertem Verkehr, ein nahegelegener Radweg und eine grüne Umgebung, verstärkt durch das Vorhandensein eines geschützten Naturraums, der in die Nachbarschaftsumgebung integriert ist. Die Lage in Linger ermöglicht auch einen praktischen Alltag mit nützlichen Orientierungspunkten in der Nähe, wie dem Bahnhof Pétange in etwa 2 km Entfernung, dem Cactus in Bascharage in etwa 1,5 km Entfernung sowie schulischen Einrichtungen und Dienstleistungen, die in der Gegend angegeben sind.