# Appartement 49.00 m2 à vendre Esch-sur-alzette #128001

apartment · for sale · 349,000 EUR · in Esch-sur-Alzette

## Details

- Price: 349,000 EUR
- Transaction: for sale
- Property type: apartment
- Bedrooms: 1
- Surface: 49 m²
- Energy class: B
- Floor: 1
- Availability: available
- Location: Esch-sur-Alzette, Luxembourg
- Agency: New Immo - Agence Gare

## Description (as written by the agency)

NEW IMMO, votre agence immobilière située à Luxembourg Gare, vous propose à la vente ce charmant appartement 1 chambre + bureau, situé au cœur d'Esch-sur-Alzette. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent immobilier : Gael BERNARD au 621 269 111 ou par e-mail : gael.bernard@newimmo.lu Bel appartement d'une surface habitable d'environ 49 m2, situé au 1er étage d'une copropriété construite en 1999, au 15 Grand-Rue à Esch-sur-Alzette. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Il comprend : un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine [équipée / ouverte / séparée], une chambre à coucher, un bureau (idéal pour le télétravail ou à aménager en chambre d'appoint) ainsi qu'une salle de douche [avec WC]. Au sous-sol, une cave privative complète l'ensemble. Classe énergétique : CPE B/C. Environnement : situé en plein centre d'Esch-sur-Alzette, sur la Grand-Rue, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et transports en commun (gare, bus). Accès facile à l'Université du Luxembourg (Belval) et aux axes routiers vers Luxembourg-ville. Écoles : crèches, écoles fondamentales, maisons relais et lycées à Esch-sur-Alzette.

## Photos

![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/abb61763f42595313e7b61a0eb352f6d/d87b9e7f02cec9b253a21823dc769a135f633e6ad03f088eb2366f6b24c9eadf)
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![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b74b55bd788cc9745a794cec181ccf71/99c8f6854e3e06157b8a2cddfe114d1c212f6aaeaefa777fd31e88f76fc93c94)
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![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c859bfd975a2543c86fe635ef878b016/d353c59b6853d6ba30dd875537f48bf008543772cccd3a4580eb39eee85aadc6)
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![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/937225323c405c119c18928889d738c5/eb44089c359109c3a610ae34bacd8384e714ce6d5889642886e6cfe209434422)
![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fd095baa0f46a595043449f9c724a33a/a4ca83c9fdfd3c8059ec7cce0a0dc54c245b4a3a6b72280c227ac0856c94ee75)
![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/afc2ccc0afab214568888fbfd260b32f/31c47820bfb18bb28777bd2b7e4219ddd4c83866c35d2d7870ad4b12b3830675)

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Source: chathome.lu — <https://chathome.lu/de/listings/4b7dd1c3-b48d-42be-afff-3bc531186578>

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