Details der Immobilie

Zu verkaufen · Belair, Luxembourg, Luxemburg

3.495.000 €

• Haus
• 5 Schlafzimmer
• 242.67 m²

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats liegt dieses Zuhause laut chathome.lu 19 % über seinem zulässigen lokalen Vergleichswert. Inseratsquelle zuletzt am 4. September 2026 gesehen.

Ausstattung: Garage, Terrasse, Balkon, Garten, Parkplatz, Aufzug, Video intercom, Dreifachverglasung

Das Büro Immobilier Feltes freut sich, Ihnen exklusiv dieses elegante Doppelhaus anzubieten, das auf einem Grundstück von 2,27 Ar liegt und sich ideal in einem ruhigen und begehrten Wohnviertel von Belair befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 242 m² und einer zusätzlichen Bruttofläche von ca. 78,56 m² besticht diese Immobilie durch ihre großzügigen Räume, ihre funktionale Aufteilung und ihre vielen hellen Bereiche, die einer Familie optimalen Wohnkomfort bieten. Beschreibung der Immobilie Erdgeschoss: - Heller Eingangsbereich mit eleganter Unterflur- und schöner Deckenhöhe - Separates WC, das in eine Dusche umgewandelt werden kann - Waschküche mit eingebauten Schränken - Vielseitiger Raum mit Stauraum und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten - Garage für ein Auto 1. Etage: - Großer, heller, offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und voll ausgestatteter Küche - Zugang zu einem ersten Balkon 2. Etage: - Nachtflur - Zwei große Schlafzimmer, jeweils mit Ankleide und eigenem Dusch-/Badezimmer 3. Etage: - Nachtflur - Zwei große Schlafzimmer, eines davon mit Mezzanine - Zusätzliches Duschbad - Zugang zu zwei weiteren Balkonen und mehreren Abstellräumen - Heizungsraum Außenbereich: Das Haus verfügt über eine geräumige Terrasse und einen gepflegten, eingezäunten Garten mit Sträuchern und Bäumen. Ein Außenstellplatz bietet Platz für ein bis zwei Autos vor dem Haus, ergänzt durch mehrere öffentliche Parkplätze in der Straße. Lage und Umgebung: Belair zeichnet sich durch sein grünes und qualitativ hochwertiges Wohnumfeld aus, ideal für Erholung und Freizeit. Das Viertel bietet eine optimale Anbindung an den Bahnhof, Kirchberg und die wichtigsten Autobahnachsen sowie alle notwendigen Annehmlichkeiten: Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Supermärkte und Krankenhäuser. Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter 248 488 - 1 oder