# ARLON CENTRE - Appartement 1 chambre + espace bureau apartment · for sale · 199,000 EUR · in Arlon ## Details - Price: 199,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 70 m² - Energy class: B - Floor: 2 - Availability: available - Location: Arlon, Luxembourg - Agency: 10-7 IMMO ## Description (as written by the agency) ✨ ARLON CENTRE – Appartement 1 chambre + espace bureau Un emplacement privilégié, une belle luminosité et aucun travaux à prévoir ! Situé en plein cœur d’Arlon, à quelques pas de la Place Léopold, de la rue du Commerce, de l’hôpital, des commerces, services et transports en commun, cet agréable appartement bénéficie d’une situation particulièrement recherchée. Installé au 2e étage d’une résidence de seulement 3 étages, le bien offre un environnement agréable et une très belle luminosité grâce à sa bonne exposition. ### 🏡 Un appartement prêt à vivre L’appartement se compose de : * Un hall d’entrée * Un séjour lumineux * Une cuisine équipée * Une chambre * Un espace bureau, idéal pour le télétravail * Une salle de bains avec sanitaires L’ensemble est en très bon état général et aucun travaux n’est à prévoir. ⭐ Les points forts 📍 Emplacement central, tout à proximité ☀️ Très belle luminosité 🛏️ 1 chambre + espace bureau ✨ Aucun travaux à prévoir 🔥 Chauffage au gaz 🌱 PEB B 🏢 2e étage – résidence de 3 étages 💶 Charges : ± 20 €/mois 🚗 Carte de stationnement riverain disponible pour environ 140 €/an, sous réserve des conditions communales ### 💼 Idéal pour un premier achat ou un investissement Grâce à sa situation centrale, son excellent état et ses faibles charges, cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou encore un pied-à-terre. Faire offre à partir de 199.000 € ## Description (machine translation, English) ✨ ARLON CENTRE – 1-bedroom apartment + office space A privileged location, excellent natural light, and no work needed! Located in the heart of Arlon, just a few steps from Place Léopold, rue du Commerce, the hospital, shops, services, and public transport, this pleasant apartment benefits from a particularly sought-after location. Situated on the 2nd floor of a residence with only 3 floors, the property offers a pleasant environment and wonderful natural light thanks to its good exposure. ### 🏡 A move-in ready apartment The apartment consists of: * An entrance hall * A bright living room * A fully equipped kitchen * One bedroom * An office space, ideal for working from home * A bathroom with sanitary facilities The entire property is in very good general condition, and no work is needed. ⭐ Highlights 📍 Central location, everything nearby ☀️ Excellent natural light 🛏️ 1 bedroom + office space ✨ No work needed 🔥 Gas heating 🌱 PEB B 🏢 2nd floor – 3-floor residence 💶 Charges: ± 20 €/month 🚗 Resident parking permit available for approximately 140 €/year, subject to municipal conditions ### 💼 Ideal for a first-time purchase or an investment Thanks to its central location, excellent condition, and low charges, this apartment is perfectly suited for a first-time purchase, a rental investment, or a pied-à-terre. Offers starting from 199.000 € ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c22542c5a0532ea7d95ac80b80bda6c1/539a9aa99cee02d699fd4ecdfec9ee95225dcc101d82ee26e125ddac0012c28d) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/32a6244f3a5ff8b59e45122f2fe9cb66/8095848818da6e0a33acc4be51ab60ebf98d80cc86eafd067d51d6919f002d2b) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/013105a633acd1128f9e7da89b0ee1c4/3b76f3b082b3a00da2dab18da91ecf87975adf9de086a4a31ee70ad5812b543e) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/61abbc7626674f87d2d5b1007ec41e9f/33be3d9639281362d775d6f4a5e3e187a11b05045e016aabf796fed1fe9cb992) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/76214f313ff8809077e01314d128c613/55c71ea295a9c726ff0a2096fbb5add300fa08bcfba0acc7462b53eb6c68cfc5) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a6b924cd7b22aec0992b084984dfa942/956e757399334d1b552a4f0f168f0cb7edc26cff0c7e28ee45065b11dd6bd071) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e825f1e75ce7b8e09f119f8ec415c5c7/ff132e8e364a7f03d864938e8321e1a2a1de0cf7fbae610e05339e4b7c676ac2) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/26603e5054593875df8b31550a4ce219/54fcd6357a7d724f0c9777179189123617ae6e79efa6444f047d56bf422f302e) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8ecb80d7efbf547952e3813101e3f8be/a5a7c5b878333e67dd92e587a121c0aea739e3f82be5eeddb57f4aaea0b70432) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3aa96928a9b7fd320791da3476a6eec8/f1fb6843afddc9618f05ea89ae899f25ca18eead6b81885e463f019d882bb21c) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/065992d0e335b8086b86b3d04c553bb4/f9cffbaa7d145872cef968b21d4bdbfdf6c5c2b5b02f17cf3ce11315687ca866) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/392095d6905cc065ca7555e4d55ba38a/5cbcdd586638aed8480d3b5582c0a4f46ef90a72aef1ca355b53a223bcf590df) --- Source: chathome.lu — Structured data: