Question 1

Wie hoch sind der Preis und der Quadratmeterpreis?

Accepted Answer

Der Verkaufspreis beträgt 895.000 €, was etwa 7.276 €/m² für 123 m² entspricht. Die Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft sind nicht angegeben.

Question 2

Wie groß ist die genaue Wohnfläche und wie sind die Räume verteilt?

Accepted Answer

Die Wohnfläche beträgt 123 m². Die Immobilie umfasst 2 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer im Mezzanin, ein Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum, einen Balkon, einen Keller, einen Innenstellplatz und einen Außenstellplatz.

Question 3

Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?

Accepted Answer

Die Immobilie ist mit der Klasse B eingestuft, was einer sehr guten Energieeffizienz entspricht. Die Heizung erfolgt elektrisch.

Question 4

Wo genau liegt die Immobilie und wie ist die Anbindung?

Accepted Answer

Das Duplex befindet sich in Nospelt, in der Gemeinde Kehlen, etwa 20 Autominuten vom Zentrum Luxemburg-Stadts entfernt. Die Gegend ist ruhig und wohnlich, mit guter Anbindung an Busse und die Autobahn A6.

Question 5

Ist die Immobilie in gutem Zustand und bezugsfertig?

Accepted Answer

Ja, das Duplex ist neuwertig (Residenz mit 6 Wohneinheiten und Aufzug) und wird als sehr schön beschrieben, mit offener Einbauküche und modernen Ausstattungen. Es ist sofort bezugsfertig.

Wohnung zum Verkauf in Kehlen