# Marly | Maison contemporaine 195 m² - 4 chambres - Piscine et jardin house · for sale · in Marly ## Details - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 2 - Surface: 195 m² - Energy class: D - Availability: under_agreement - Location: Marly, Luxembourg - Agency: Herbeth Immobilier ## Description (as written by the agency) Villa contemporaine d’exception avec piscine – 195 m²-Marly Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette superbe villa contemporaine de grand standing, construite en 2001 et récemment rénovée (avec toiture neuve réalisée en 2023). Cette propriété séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son atmosphère élégante. Développant 195 m² habitables sur deux niveaux. La villa offre des espaces de vie lumineux et parfaitement pensés pour le confort quotidien. Dès l’entrée, les volumes impressionnent : le séjour de 40 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées et sublimé par une hauteur sous plafond de 3 mètres, crée un cadre idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés. La cuisine américaine, aménagée et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et invite à la convivialité. L’espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bains modernes, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. À l’extérieur, la propriété dévoile un jardin paysager soigneusement entretenu et une terrasse de 30 m², parfaite pour profiter des beaux jours et organiser des repas en plein air. La piscine complète cet espace de détente et confère à l’ensemble une dimension résolument haut de gamme, sans aucun vis à vis. Côté pratique, la maison dispose d’un stationnement intérieur ainsi que de deux places extérieures, assurant confort et facilité au quotidien. En excellent état général, cette villa contemporaine est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et représente une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent une propriété élégante, confortable et parfaitement entretenue. À proximité immédiate, vous trouverez les commodités essentielles, facilitant la vie de tous les jours tout en conservant un cadre de vie paisible (commerces, écoles, transports). ## Description (machine translation, English) Exceptional contemporary villa with pool – 195 m²-Marly In a quiet and privileged setting, discover this superb high-standing contemporary villa, built in 2001 and recently renovated (with a new roof completed in 2023). This property captivates with the quality of its features, its generous volumes, and its elegant atmosphere. Offering 195 m² of living area over two levels. The villa features bright living spaces perfectly designed for daily comfort. Right from the entrance, the volumes impress: the 40 m² living room, bathed in light thanks to large floor-to-ceiling windows and enhanced by a 3-meter ceiling height, creates an ideal setting for entertaining and sharing special moments. The open-plan kitchen, fitted and fully equipped, blends harmoniously into the living space and invites conviviality. The sleeping area consists of four spacious bedrooms, including a master suite, as well as two modern bathrooms, offering comfort and privacy to each member of the family. Outside, the property reveals a meticulously maintained landscaped garden and a 30 m² terrace, perfect for enjoying sunny days and organizing open-air meals. The swimming pool completes this relaxation space and gives the entire property a distinctly upscale dimension, completely unoverlooked. On the practical side, the house has an indoor parking space as well as two outdoor spaces, ensuring everyday comfort and ease. In excellent overall condition, this contemporary villa is ready to welcome its new owners and represents a rare opportunity for those seeking an elegant, comfortable, and perfectly maintained property. In the immediate vicinity, you will find essential amenities, making everyday life easy while maintaining a peaceful living environment (shops, schools, transport). ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e15830670d5bfe051ff4b686ed74f585/1013da5dff276b2d42b15d0027d53fdd4bc6cc3d7db227ca12e4fcb826ec6576) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5d0e5ef209338bd68cb500ead39aa488/699161694c146396e049628361d03634dc168a8f82c38b13bdb46f7113ddef71) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/77b6e4aab701ae7d952e82a65e8caead/adaced5e2bce01dbfb258573b35a6ce41eba01b0a542ce0bc6812c99b3390db9) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fbe650220bdf97ea5df1663ddad3e281/5c15df3eed8598d376067388afa1d2b8e4a24d168951ae1a2a44b103ce6cab43) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/752f4764d9127c0a9f6a1d4261b7bbc6/d46e23f39c4f507e4853d60cd33679728d7dae3907eb14c16b648c58926c12c6) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/76adf4c53b8fd8bcac7f7ae14177db54/835fe317ba449ab37da1c056ed601208162dfd384cc863cb19b32e47ff6aa590) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/71d56985778b5f4991da77ec28b9ee66/43e237f55cbfc03e39b092b0c2ce2b2bfe8aafb7dbb30cdad42c055baa60ae1b) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1b624dc6de5efe9ab0826a34b1729c98/b7d69bfe32f2395ce2515059bff564770f64768cdc2cf2b0100f10a0046a80ee) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1306e7798a3463bf8a8fa0ce2ff86457/3e3be51f9495de7e0a324bd0081c197ef9b688d3eaff585b2613b7a1309e77a2) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/98b559e43cdaf3cadd3206271c146c32/24bdb0e39eccab67617df817b3c8129945004bb3964d2eda6618d879477c47e2) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/df57f5b79b9924882e888aec9f76cfba/47cbd6bfb6829548442ce477edd6f148404535b38e7ab0ead415a0ad606f9ae4) --- Source: chathome.lu — Structured data: