Verkauf einer Wohnung in Merl, 91-97, rue de Merl L

Zu verkaufen · Merl, Luxembourg 2146, Luxemburg

1.198.000 €

• Wohnung
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 126 m²
• Energieklasse: E
• Postleitzahl: 2146

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~5.545 €. Inseratsquelle zuletzt am 27. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Garage, Balkon, Keller

Geräumige Wohnung von 2001, ideal gelegen in Merl in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Direktkontakt: Tel.: (+352) 621 29 79 59) Im 2. Stock der "Résidence Ariane" bietet die Wohnung von ca. 126 m², frisch in hellen Tönen gestrichen, Blick auf die Seiten und die Rückseite des Gebäudes und wird Sie durch ihre Helligkeit und großzügigen Räume begeistern. Sie verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer (ca. 46 m²), 3 gut geschnittene Schlafzimmer (ca. 15 m², ca. 13 m², ca. 12 m²), zwei Badezimmer, eine separate Einbauküche und zwei sehr praktische Einbauschränke. Der Balkon von ca. 6 m² bietet eine schöne grüne Aussicht. Der Energieausweis weist eine Klassifizierung E/E aus. Die Immobilie umfasst neben der Wohnung einen Innenstellplatz und einen großen privaten Keller. Die Eigentümergemeinschaft verfügt neben den Gemeinschaftsflächen über einen gemeinsamen Waschraum und einen großen Gemeinschaftsgarten. Durch ihre ideale Lage, in Gehweite zu allen Annehmlichkeiten und mit Zugang zu den Hauptverkehrsachsen, eignet sich die Wohnung besonders gut für Paare und kleine Familien. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: – Eingangsdiele, Flur (ca. 16 m²) – Wohn-/Esszimmer (ca. 46 m²) – separate Küche (ca. 11 m²) – 1. Schlafzimmer (ca. 15 m²) – 2. Schlafzimmer (ca. 13 m²) – 3. Schlafzimmer (ca. 12 m²) – Badezimmer (ca. 8 m²) – Duschbad (ca. 4 m²) Sonstiges: • 1 Balkon (ca. 6 m²) • 1 Innenstellplatz • 1 privater Keller Zu den Stärken gehören: – neuere Residenz von 2001, in der Nähe aller Annehmlichkeiten gelegen – helle und sehr geräumige Wohnung mit Blick auf die Rückseite der Residenz – selten auf dem Markt Lage: Geschäftszentrum Kirchberg: 10 km Stadtzentrum: 5 km Bahnhof Luxemburg: 3 km Flughafen: 10 km Für die Planung eines Besuchs oder weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte direkt telefonisch unter 621 29 79 59 oder per E-Mail: info@primushome.lu Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Das Viertel Merl außerdem