# Grenze l-schengen: wohnmobilstellplatz / renoviertes wohnhaus / garten nach süd- ... house · for sale · 479,800 EUR · in Perl ## Details - Price: 479,800 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 5 - Bathrooms: 2 - Surface: 197 m² - Availability: available - Location: Perl, Luxembourg - Agency: Immobilien Bart ## Description (as written by the agency) PERL: 1 KM VON L-SCHENGEN! BESONDERHEITEN DIESER IMMOBILIE: - RUHIGE LAGE INNERORTS - 197 M2 WOHNFLÄCHE - REGENWASSERZISTERNE - SMART-HOME - KURZE WEGE ZU DEN EINKAUFSMÄRKTEN RENOVIERUNGEN IN DEN LETZTEN JAHREN: - BÄDER (2009+2014) - HEIZUNG 2014 - FENSTER 2011-2015 - PV-ANLAGE + SOLARPANEELE ZUR WARMWASSERUNTERSTÜTZUNG, 2014 In unmittelbarer Grenznähe zu Luxemburg präsentiert sich dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Familien und alle, die großzügiges, komfortables Wohnen schätzen. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 197 m2 bietet die Immobilie reichlich Raum zum Leben, Entspannen und Arbeiten. Das Haus überzeugt mit bis zu fünf Schlafzimmern, wodurch es sich perfekt für größere Familien oder Mehr-Generationen-Wohnen eignet. Die moderne Ausstattung wird durch ein integriertes SmartHome-System ergänzt, das für zusätzlichen Komfort und Energieeffizienz sorgt. Auf dem 633 m2 großen Grundstück erwartet Sie ein liebevoll angelegter und gepflegter Garten – ein wahres Highlight für Naturfreunde und ideal für Kinder. Zusätzlich stehen eine Garage sowie ein Wohnmobilstellplatz zur Verfügung. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, moderner Technik, hervorragendem Pflegezustand und familienfreundlicher Lage macht diese Immobilie zu einem besonderen Angebot in Grenznähe zu Luxemburg. Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Erdgeschoss: Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche mit Ausgang zur Terrasse, Badezimmer, Garage, Hauswirtschaftsraum. Obergeschoss: Diele, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Durchgangszimmer, Büro Dachgeschoss: Durchgangszimmer, Schlafzimmer Kellergeschoss: Teilunterkellert ## Description (machine translation, English) PERL: 1 KM FROM L-SCHENGEN! SPECIAL FEATURES OF THIS PROPERTY: - QUIET LOCATION WITHIN THE VILLAGE - 197 m2 LIVING AREA - RAINWATER TANK - SMART-HOME - SHORT DISTANCES TO SHOPPING CENTRES RENOVATIONS IN RECENT YEARS: - BATHROOMS (2009+2014) - HEATING 2014 - WINDOWS 2011-2015 - PHOTOVOLTAIC SYSTEM + SOLAR PANELS TO SUPPORT DOMESTIC HOT WATER, 2014 In immediate proximity to the border with Luxembourg, this extremely well-maintained detached house presents itself as an ideal home for families and everyone who values spacious, comfortable living. With an impressive living area of approx. 197 m2, the property offers ample space for living, relaxing and working. The house offers up to 5 bedrooms, making it perfect for larger families or multi-generational living. The modern fittings are complemented by an integrated SmartHome system that provides additional comfort and energy efficiency. The 633 m2 plot features a lovingly landscaped and well-maintained garden – a true highlight for nature lovers and ideal for children. A garage and a camper parking space are also available. The combination of generous living space, modern technology, excellent condition and family-friendly location makes this property a special offering near the border with Luxembourg. The room layout is as follows: Ground floor: hallway, living/dining room, kitchen with access to the terrace, bathroom, garage, utility room. Upper floor: hallway, 3 bedrooms, bathroom, passageway, office. Attic: passageway, bedroom. Basement: semi-basement. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/87420f608a80776b70af9d378b81d2e5/7e94d16e4226b725f7111c3507f67ace5a696d527e08f01ae3d4e52838316220) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/16e596068b83865ed7b5b01c18bf02f1/e47d0e71967c91de78afd9434afa7e8b2f3a2145989b127cc6c690bf21203555) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f3a376c61fa693250c3b87ccc8db423a/83c0030a8beee3406de4b18f58293c828769813bd4f4442f7f6f5371ae8586a2) --- Source: chathome.lu — Structured data: