# Appartement T5 duplex à vendre apartment · for sale · 80,000 EUR · in Sainte-Marie-aux-Chênes ## Details - Price: 80,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 149 m² - Energy class: D - Floor: 0 - Availability: available - Location: 57255, Sainte-Marie-aux-Chênes, Luxembourg - Agency: Bring's Immobilier ## Description (as written by the agency) ****Nos biens sont proposés en avant-première sur notre page Facebook : "Bring's réseau et agence immobilière" Abonnez-vous pour ne rien manquer !**** Et pour plus d'infos consultez notre site BRINGS . FR Appartement T5 Spacieux de 149 m2 avec entrée indépendante (comme une maison) Comme une maison de ville, découvrez cet appartement T5 situé dans une petite copropriété de 10 lots, en plein cœur de Sainte-Marie-Aux-Chênes. Avec ses 149m2 de surface habitable, cet appartement se compose: Au rez-de-chaussée: Une entrée avec une cuisine de 24m2, un salon de 25m2 et une salle à manger de 21m2. À l’étage: Trois chambres de 25, 25 et 21m2 et une salle de bains de 8m2. En annexe: - Cave voûtée- Comble/grenier ***INFORMATIONS TECHNIQUES*** - On ne peut pas diviser en plusieurs appartements (Cf PLU) - Chauffage individuel au gaz chaudière OK - Ouvertures PVC Double vitrage OK- Pas de jardin - Toiture OK - Prévoir travaux - ABSCENCE DE COMPTEUR ELECTRIQUE (Raccordement de compteur effectué par la Régie de SMAC "Devis 9200€" électricité complète à remettre aux norme "Devis pro +/- 9k€ ") - Charges de copro très faible (pas de charges) À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des restaurants à 5 min à pied, des médecins généralistes à 5 min à pied, un parc et jardin à 5 min en voiture, et un hôpital à 10 min en voiture. Les écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège) ainsi qu'une alimentation générale sont accessibles à 15 min à pied. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! ## Description (machine translation, English) ****Our properties are offered first on our Facebook page: "Bring's réseau et agence immobilière" Subscribe to avoid missing anything!**** For more information, visit our website BRINGS . FR. T5 apartment Spacious 149 m2 with a private entrance (like a house) Just like a townhouse, discover this T5 apartment located in a small 10-unit condominium in the heart of Sainte-Marie-Aux-Chênes. With 149m2 of living area, this apartment comprises: On the ground floor: An entrance with a 24m2 kitchen, a 25m2 living room and a 21m2 dining room. Upstairs: Three bedrooms of 25, 25 and 21m2 and an 8m2 bathroom. Additional features: - Vaulted cellar - Attic/storage space ***TECHNICAL INFORMATION*** - It cannot be divided into several apartments (Cf PLU) - Individual gas boiler heating, in good condition - PVC double-glazed windows, in good condition - No garden - Roof, in good condition - Renovation work to be planned - NO ELECTRIC METER (Meter connection carried out by the Régie de SMAC "Devis 9200€" complete electrical installation to be brought into compliance "Devis pro +/- 9k€") - Very low condominium charges (no charges) Nearby, you will find several amenities: restaurants 5 min on foot, general practitioners 5 min on foot, a park and garden 5 min by car, and a hospital 10 min by car. Schools (daycare, kindergarten, primary school and secondary school) and a general store are within 15 min on foot. Contact us now for a viewing! ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bebb3ea1864593464cb77dd89139fe6c/eaf34b9a9c77c89d2094acebe5404ad0e86f101892db8f7927ca2dfc2b5c3f9f) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/59c14468cb909875362fd275dc3aa8fb/caab83a6e1b5685e1ed917e2bf01f1ecdb8e304a7b8c3df21c323c95e7d9ca2d) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/17061bfd9179a3db44c292a48177e301/a7627d66cac067014e3c17e39247b024ea67e257b2b1415825c821a73f83df3d) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cf70607e2b598156ed3d2926afd05264/a775a9f6aa1262257a5f406f408722fc0855b0d5e819ffd5cce1a6db80075399) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ee5365780ee9e4f93df4ff31cc8b36b3/1cb0c8265dd25890a1043e94f3f5abb88dd4868692aafd84f962ce4a58fc3aae) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8d9ee385cd26bb4729f18b615f4e0f73/a8e22fbba63ee17e26cd4fbe3ecab71f1ad81667f521b8a8aafa5d00a0a4783f) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/37fea37997d26db3f2c96a21e4ffff2d/3565bb4d4400b08ab855dae87260d6ff314f4d251d5c4f51a90929c8cc44a123) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d386a3d6a7dffabbcf3548b44c902175/1894b53066e0d5299b595ea5dcc5e9d63ad26905945eb209cebbe5a24b20b440) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4a9a17cbbace81da6f22389be3f6aadd/f36f88c0db69e6d2442b96e0a813c47da4e443594763aff87816aa2540e01152) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3406fc57350370f1aff0dda5e89483a8/8972294167ea5500a44ec957742fbb16008ffaa48f99106f482ce2a4c69d2e60) --- Source: chathome.lu — Structured data: