House · Luxembourg

Zu verkaufen · Belair, Luxembourg 2608, Luxemburg

2.985.475 €

• Haus
• 4 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 220.56 m²
• Energieklasse: D
• Postleitzahl: 2608

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats liegt dieses Zuhause laut chathome.lu 12 % über seinem zulässigen lokalen Vergleichswert. Inseratsquelle zuletzt am 10. September 2026 gesehen.

Ausstattung: Garage, Terrasse, Balkon, Garten, Parkplatz, Keller, Aufzug, Video intercom

Keine Preisindexierung auf den Bau. Le Bureau Immobilier Feltes freut sich, Ihnen ein Einfamilienhaus zum Verkauf zu präsentieren, das bald in Luxemburg-Belair (Rue Michel Théato) in einer neuen Wohnsiedlung in der Nähe des Stadtzentrums gebaut wird. Dieses Haus bietet eine sehr hohe Ausstattung mit zeitgenössischem Design. Die Lage des Grundstücks ist besonders vorteilhaft, und das Haus liegt in einer ruhigen Straße, was einen idealen Rahmen für Ihr zukünftiges Zuhause bietet. Dieses Haus wurde in der Energieklasse AAA entworfen, was einen geringen Energieverbrauch und optimalen Komfort gewährleistet. Es bietet eine Wohnfläche von ca. +/- 250 m², die sich wie folgt verteilt: Im Untergeschoss: eine Garage für zwei Autos, ein Keller, ein Anschlussraum und ein separates WC. Im Gartenbereich: eine Eingangshalle, eine Küche, die zu einem Wohn-/Esszimmer mit großen Fenstern auf der Rückseite offen ist, mit Zugang zu einer Terrasse und einem Garten, ideal, um die schönen Tage zu genießen. Im 1. Obergeschoss: eine Nachtgalerie, ein Elternschlafzimmer mit Balkon, Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum, um Ihren Alltag zu erleichtern. Im 2. Obergeschoss: zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer, um Ihre Lieben in aller Ruhe unterzubringen. Der angezeigte Preis versteht sich ohne Mehrwertsteuer. Wenn Sie an diesem Projekt interessiert sind, laden wir Sie ein, uns unter 248 488 - 1 oder per E-Mail an feltes@feltes.lu zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Termin in unserer Agentur zu vereinbaren. Le Bureau Immobilier Feltes ist Ihr vertrauensvoller Partner für alle Ihre Immobilientransaktionen im gesamten Großherzogtum Luxemburg. Wir verstehen die Bedeutung dieser Transaktionen in verschiedenen Lebensphasen, deshalb verpflichten wir uns, unser gesamtes Know-how einzusetzen, um Ihnen umfassende und seriöse Dienstleistungen zu bieten. Zögern Sie nicht