# Appartement - option v. - 6790 Aubange apartment · for sale · 249,000 EUR · in Aubange ## Details - Price: 249,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 82.11 m² - Energy class: B - Floor: 3 - Availability: under_agreement - Location: Aubange, Luxembourg - Agency: Dynasty ## Description (as written by the agency) Dynasty vous présente ce bel appartement contemporain, idéalement situé à Aubange, offrant confort, luminosité et qualité de vie dans un environnement recherché. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par une cuisine moderne aux finitions soignées, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d’une salle de bain élégante, équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire. Une ambiance chaleureuse et raffinée est apportée par un espace de chauffage décoratif électrique, ajoutant une touche contemporaine à la pièce de vie. Situé au troisième étage avec ascenseur, le bien bénéficie également d’un parking souterrain privatif ainsi que d’une cave, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. À l’arrière, un balcon dévoile une vue dégagée sur les champs et la forêt, garantissant calme, intimité et sérénité. Sur le plan technique, le bien dispose d’un certificat PEB de catégorie B, d’une installation électrique conforme ainsi que d’un système de chauffage central au mazout assurant le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du Luxembourg et des principaux axes autoroutiers, en fait un bien particulièrement recherché par les frontaliers et les investisseurs. Un appartement soigné, élégant et prêt à vivre, offrant un cadre de vie harmonieux dans un secteur stratégique. ## Description (machine translation, English) Dynasty presents this beautiful contemporary apartment, ideally located in Aubange, offering comfort, brightness, and quality of life in a sought-after setting. Upon entering, you will discover a spacious living room bathed in natural light, leading into a modern kitchen with meticulous finishes, designed to combine aesthetics and functionality. The sleeping area consists of 2 comfortable bedrooms and an elegant bathroom, equipped with both a shower and a bathtub. A warm and refined ambiance is created by a decorative electric fireplace, adding a contemporary touch to the living space. Located on the 3rd floor with an elevator, the property also benefits from a private underground parking space and a cellar, offering appreciable everyday comfort. At the rear, a balcony reveals an open view over fields and forest, ensuring calm, privacy, and serenity. Technically, the property features a category B PEB certificate, a compliant electrical installation, and an oil-fired central heating system providing heating and domestic hot water. Its prime location, in immediate proximity to Luxembourg and major motorway axes, makes it particularly sought-after by cross-border commuters and investors. A well-maintained, elegant, and turn-key apartment, offering a harmonious living environment in a strategic location. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e71783b510a1692e526c8b6c9d2cb27c/af613497c226a83d73c5bcefbd6766f2b6ab3dae15345a95e68c48a67ab52bbf) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/97552bf290cac7000ede484a38ad3861/fd3a53851f41f52a2b44478095e05a8c2e0d8d4f63df9e2ac7ac745ad46486c3) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/acc77ed79986d40859fb0c8ece4e0a32/4a954ed46ed510ef95390bf0c9e9b9456ef0e7c08e65fdfe1f14ef854b811d6b) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0afe09acc694752d528e3278b46fddee/56937ffe5675dc4994efb44fb06e5664a819ea6810b0e2a12255f20c44caa350) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0ad9d7fcd59703a3696d562251bf9069/28ce74e47452fdc5a8e4a8baa1e3b1a002d5b1d03f5486409afe2d705be3e420) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/922f949b1cede904357fa065be70fc0e/ac8b29945f215733723e55275b5ff96689e589dcce71c4b7bfbbd15addd8f05c) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9c7a571dd0f071d96ae8133606a48ccc/4ce631c24af7d8b6109f1081096c9974a0bfcb8bcd0fb457dd4146e717b17366) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f8381b585337a36dbfb72e9e723edeff/55f338f820e94e62b02d90448db93d55a139ee7321e1ef9da87dbf33dc32878b) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4f7aa091f3a2547a1d0b2449c273c1e0/ab58e7d95dd697d9bc79e9380ac626900d8bb6d1cdc83055d8c89c3ddd204461) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/57dad8da5e7acae5740f7c5b15d2b2a8/fdfff5ab3cf8bb1e4e6f7d8c062ad7793d6ae694fd08c2f0f8462c4c1117d737) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c99f0d1b41febae55b3ccb5e97d0fd3e/cad4555bb2b4557ba18e722b01afc5fd257515720f26b849adc7ed9aebdd9c17) --- Source: chathome.lu — Structured data: