Vente FermeDrinklange

Ancienne ferme avec dépendances à rénover, située sur une parcelle de +/- 19 ares. Avec ses grands espaces, elle offre une occasion rare de vivre dans un cadre tranquille et pittoresque. La propriété, entourée de paysages verdoyants est idéale pour ceux cherchant un lien profond avec la nature. La maison principale, de construction traditionnelle, conserve tout le charme de l'architecture locale. Elle est annexée à droite d'une grange et à gauche de 3 granges supplémentaires. Un grand grenier et plusieurs dépendances ajoutent de nombreuses possibilités d'aménagement. Un potentiel exceptionnel ! Que vous soyez un particulier en quête d’une demeure pleine de caractère à personnaliser, un promoteur ambitieux désireux de développer un projet immobilier innovant, ou un constructeur visionnaire souhaitant transformer ce lieu chargé d’histoire en une destination d’exception, cette ferme offre des possibilités infinies. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de vie à la campagne. OPTION! Possibilité d'acquérir un terrain adjacent d'une surface de +- 14,00 ares Surface terrains: +/- 19 ares DESCRIPTION: PARTIE MAISON: REZ-DE CHAUSSEE: - hall d'entrée (9 m2) - salon (14 m2) - séjour (13 m2) aménagé d'un ancien placard (Tâk) - salle à manger (13,5 m2) - cuisine (10 m2) avec accès vers grange I ETAGE 1: - hall de nuit (7 m2) - chambre à coucher I (11,3 m2) - chambre à coucher II (21,2 m2) - chambre à coucher III (12,50 m2) - bureau (8 m2) ETAGE 2: -grenier aménageable (65 m2) PARTIE DEPENDANCES: REZ-DE-CHAUSSEE: - étables I (83 m2) (annexe 1 à droite) - étables II (27m2) (annexe 2 à gauche) - grange III (70 m2) (annexe 3 à gauche) - grange IV (115 m2) (annexe 4 à gauche) ETAGE 1: -grange I (83 m2) (annexe 1 à droite) -grange II (70 m2) (annexe 2 à gauche) SITUATION GEOGRAPHIQUE : DRINKLANGE se trouve au nord du pays à 3 minutes de Troisvierges et à 10 minutes de Weiswampach. Idéalement situé, proche de toutes commodités souhaitées (chemins de fer à 5 minutes, centres commerciaux (Massen ou Knauf op der Schmëtt), banques, restaurants, école fondamentale, maison relais, crèches, Lycée Edward Steichen Clervaux à 15 minutes, piscine, parc de loisirs Hosingen à 20 minutes, centres médicaux, kinésithérapeutes, pharmacies,...) Le transport public est assuré par les autobus de ligne, ainsi que la gare ferroviaire de Troisvierges Accès rapide au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg, ainsi qu'au réseau autoroute belgo-allemand E42 Liège – Verviers – Prüm - Trèves DISTANCES: à partir de la gare ferroviaire de Troisvierges : ° Luxembourg-Ville : 60 minutes en train ° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 55 minutes en train ° Ettelbruck: 30 minutes en train - Troisvierges 3 minutes - Wiltz 30 minutes - Wincrange 20 minutes - Weiswampach 10 minutes - Ettelbruck 40 minutes - Diekirch 40 minutes N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. CONTACT: Bureau: +352 27 80 83 56 E-Mail: info@livinghome.lu

Alter Hof mit zu renovierenden Nebengebäuden, gelegen auf einem Grundstück von +/- 19 Ar. Die großzügigen Flächen bieten eine seltene Gelegenheit, in einer ruhigen und malerischen Umgebung zu leben. Das von grüner Landschaft umgebene Anwesen eignet sich ideal für alle, die eine tiefe Verbindung zur Natur suchen. Das Haupthaus in traditioneller Bauweise bewahrt den gesamten Charme der lokalen Architektur. Es ist rechts an eine Scheune und links an 3 weitere Scheunen angebaut. Ein großer Dachboden und mehrere Nebengebäude eröffnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ein außergewöhnliches Potenzial! Ob Sie als Privatperson eine charaktervolle Residenz individuell gestalten möchten, als ambitionierter Entwickler ein innovatives Immobilienprojekt realisieren wollen oder als visionärer Bauunternehmer diesen ortsträchtigen Standort in ein außergewöhnliches Ziel verwandeln möchten – dieser Hof bietet grenzenlose Möglichkeiten. Eine Gelegenheit, die Liebhaber des Landlebens nicht verpassen sollten. OPTION! possibility? Possibilité d'acquérir un terrain adjacent d'une surface de +- 14,00 ares -> Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück mit einer Fläche von +- 14,00 ares zu erwerben. Grundstücksflächen: +/- 19 ares. BESCHREIBUNG: WOHNTEIL: ERDGESCHOSS: - Eingangshalle (9 m2) - Wohnzimmer (14 m2) - Aufenthaltsraum (13 m2), ausgestattet mit einem ehemaligen Schrank (Tâk) - Esszimmer (13,5 m2) - Küche (10 m2) mit Zugang zur Scheune I 1. OBERGESCHOSS: - nächtlicher Flur (7 m2) - Schlafzimmer I (11,3 m2) - Schlafzimmer II (21,2 m2) - Schlafzimmer III (12,50 m2) - Arbeitszimmer (8 m2) 2. OBERGESCHOSS: - ausbaubarer Dachboden (65 m2) NEBENGEBÄUDE: ERDGESCHOSS: - Stall I (83 m2) (Anbau 1 rechts) - Stall II (27m2) (Anbau 2 links) - Scheune III (70 m2) (Anbau 3 links) - Scheune IV (115 m2) (Anbau 4 links) 1. OBERGESCHOSS: - Scheune I (83 m2) (Anbau 1 rechts) - Scheune II (70 m2) (Anbau 2 links) LAGE: DRINKLANGE liegt im Norden des Landes, 3 Minuten von Troisvierges und 10 Minuten von W