Studio zu verkaufen in Luxemburg-Belair, Luxemburg

Zu verkaufen · Belair, Luxembourg 1150, Luxemburg

620.372 €

• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 43.08 m²
• Energieklasse: A
• Postleitzahl: 1150

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats liegt dieses Zuhause laut chathome.lu 9 % über seinem zulässigen lokalen Vergleichswert. Inseratsquelle zuletzt am 29. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Terrasse, Parkplatz, Keller, Tiefgarage

du bien English text below** Investieren Sie in Exzellenz in Belair – Résidence Patrizia (2024) - STUDIO 07 – Mietinvestitionsmöglichkeit **Im privilegierten Viertel Belair, in der Nähe des CHL-Krankenhauses, bietet die Résidence Patrizia eine seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Studio mit einer Fläche von 39,13 m² im Erdgeschoss mit sehr sorgfältiger Ausstattung zu erwerben.Diese Immobilie verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, ein Duschbad mit Waschbecken und WC sowie einen Abstellraum. Sie profitieren von einem offenen Raum, der als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann, je nach Bedarf, sowie einer voll ausgestatteten offenen Küche, die in den Entspannungsbereich mit Wohn- und Esszimmer integriert ist. Der Raum öffnet sich zu einer schönen Terrasse von 9,88 m², ideal, um die frische Luft zu genießen. Dieses Studio umfasst auch einen privaten Keller und einen Platz für Waschmaschine oder Trockner im gemeinsamen Waschraum. Ein Innenparkplatz ist gegen Aufpreis erhältlich.Das Gebäude hat eine Energieklasse A-A-A, die optimale Effizienz garantiert. Sie genießen absoluten Komfort mit Dreifachverglasung, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Sicherheitstür und Gegensprechanlage.Eine zehnjährige Garantie ist enthalten.Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen! Weitere Objekte finden Sie auf www.venice-consulting.lu.*************ENG** Invest in Excellence at Belair – Patrizia Residence (2024) - STUDIO 07 – Rental Investment Opportunity ** Located in the prestigious Belair neighborhood, near CHL Hospital, Patrizia Residence offers a rare opportunity to acquire a high-end studio of 39.13 sqm, situated on the ground floor with very high-quality finishes.This property features a welcoming entrance hall, a shower room with sink and toilet, and a storage space (closet). You will enjoy an open-plan room that can serve