Wohnung zum Verkauf in Bissen

Zu verkaufen · Bissen, Luxemburg

648.000 €

• Wohnung
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 87.48 m²
• Energieklasse: E

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~3.169 €. Inseratsquelle zuletzt am 26. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Parkplatz

Die Agentur IMMOBILIERE MARECHAL freut sich, Ihnen exklusiv diese Wohnung in ausgezeichnetem Zustand zu präsentieren, mit einer Wohnfläche von 87,48 m², bestehend aus 2 Schlafzimmern, 1 Innenparkplatz und 1 Außenparkplatz sowie einem Balkon. Die Wohnung befindet sich in der Residenz „AN SPOEDEN“, einem 2007 erbauten Gebäude mit Aufzug und Gasheizung (2023), gelegen auf einem Grundstück von 15 Ar 27 Zentiar. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und ist wie folgt strukturiert: Beim Betreten der Wohnung entdecken Sie eine Eingangsdiele mit einer Fläche von ca. 9,15 m² (mit Schränken), die Zugang zur schönen offenen, klimatisierten Küche und zum Esszimmer mit einer Fläche von ca. 38 m² bietet, mit Zugang zum Balkon mit einer Fläche von ca. 5,50 m². Die weiteren Wohnräume präsentieren sich wie folgt: - 1 Schlafzimmer mit einer Fläche von ca. 13,75 m² - 2. klimatisiertes Schlafzimmer mit einer Fläche von ca. 14,80 m² - 1 separates WC mit einer Fläche von ca. 1,60 m², bestehend aus Waschbecken mit Spiegel und Urinal - 1 Badezimmer mit einer Fläche von ca. 6,80 m², bestehend aus Badewanne, Waschbecken mit Unterschrank und Spiegel sowie einem WC. Sie profitieren außerdem von einem Innenstellplatz/Keller und einem Außenstellplatz. Der Energieausweis ist mit E/E klassifiziert. Die Maklergebühren gehen zu Lasten des/der Verkäufer. Die monatlichen Nebenkosten betragen derzeit 300.- € / Monat. LAGE: Bissen ist eine Ortschaft im Kanton Mersch, in der Nähe aller täglichen Annehmlichkeiten wie lokaler Geschäfte, lokaler Restaurants; zu erwähnen ist, dass sich die Grundschule, die Kindertagesstätte und die Maison Relais in Bissen befinden, während die Gymnasien/technischen Gymnasien in Ettelbrück, Diekirch und Mersch nahe gelegen und mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Ein sehr beliebter Sportkomplex mit 2 Fußballplätzen (1 klassisch und 1 synthetisch), 2 Tennisplätzen und vielem mehr vervollständigt die Attraktivität dieses Dorfes. Die Gemeinde Bissen ist geprägt