# Appartement à vendre 1 chambre à Kayl apartment · for sale · 430,000 EUR · in Kayl, Kayl ## Details - Price: 430,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 47.38 m² - Energy class: A - Floor: 1 - Availability: available - Location: Kayl, Kayl, Luxembourg - Agency: Real G Immo ## Description (as written by the agency) Description Nouvelle Résidence Grand-Rue à Kayl. Nous vous proposons cet appartement en futur état d’achèvement qui se compose comme suit : - Une chambre à coucher - Cuisine ouverte sur séjour - Loggia - Salle de douche - Débarras - Hall d’entrée - Cave Des emplacements voiture sont disponibles à partir de 27.810.- € Les prix s’entendent 3 % de TVA INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES Découvrez notre tout nouveau projet immobilier, une résidence exclusive composée de 15 appartements élégamment conçus pour offrir un confort incomparable et des performances énergétiques exceptionnelles. Située à Kayl, localité au Sud du pays. Kayl est le chef-lieu de la commune portant le même nom. Cette résidence représente une opportunité d'investissement lucrative pour les acheteurs avisés. Caractéristiques Principales : - Classe Énergétique AAA : Notre résidence est certifiée avec la classe énergétique la plus élevée, garantissant une efficacité énergétique optimale et des économies substantielles sur les coûts de chauffage et de refroidissement. - Bonne Isolation Thermique et Phonique : Grâce à une isolation de pointe, nos appartements offrent un environnement intérieur confortable toute l'année, avec une réduction significative des bruits extérieurs, assurant ainsi une tranquillité inégalée pour les résidents. - Idéal pour les Investisseurs : Avec une demande croissante sur le marché immobilier et des caractéristiques attrayantes telles que la classe énergétique AAA et la bonne isolation, cette résidence représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, offrant un potentiel de rendement attrayant à long terme. Chaque appartement a été méticuleusement conçu pour répondre aux besoins et aux exigences des résidents modernes. Des finitions de haute qualité, des espaces de vie spacieux et des équipements haut de gamme sont au rendez-vous, créant ainsi un cadre de vie luxueux et raffiné. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans l'avenir avec notre nouveau projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre place dans cette résidence exclusive. Investissez dans le confort, la durabilité et l'avenir avec notre résidence de 15 appartements. Nous restons à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire. Tél.:28 66 39 1 Mail: info@realgimmo.lu Le prix affiché s'entend frais d'agence + tva inclus ## Description (machine translation, English) Description New Grand-Rue Residence in Kayl. We offer this apartment in its future completion state, comprising: - 1 bedroom - Open kitchen onto the living area - Loggia - Shower - Storage room - Entrance hall - Cellar Parking spaces are available from 27.810.- €. Prices include 3 % VAT. ADDITIONAL INFORMATION Discover our brand-new real estate project, an exclusive residence comprising 15 elegantly designed apartments offering exceptional comfort and outstanding energy performance. Located in Kayl, a locality in the south of the country. Kayl is the administrative centre of the municipality of the same name. This residence represents a lucrative investment opportunity for discerning buyers. Key features: - Energy class AAA: Our residence is certified with the highest energy class, ensuring optimal energy efficiency and substantial savings on heating and cooling costs. - Good thermal and sound insulation: Thanks to state-of-the-art insulation, our apartments offer a comfortable indoor environment throughout the year while significantly reducing outdoor noise, ensuring unparalleled tranquility for residents. - Ideal for investors: With growing demand in the property market and attractive features such as energy class AAA and good insulation, this residence represents an exceptional investment opportunity with appealing long-term return potential. Each apartment has been meticulously designed to meet the needs and expectations of modern residents. High-quality finishes, spacious living areas and premium fixtures create a luxurious and refined living environment. Do not miss this unique opportunity to invest in the future with our new real estate project. ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 1 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the approximate area shown, not the exact building - Nearest train station: about 2 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the approximate area shown, not the exact building ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e321c318ff72c7052b6f441a9567e8d0/adb421dae83f87591fd13f29b6e8dd4178327954ede9493647cbd019fce23927) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3032ca31239af554b179bd3618fb9076/6051f64dd132899aa6597a5c31b3db75cfaa9681b7e6742ba312aa531cef2661) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4188659c7bb378e75cd01f7cbdfa7948/a01ea030b1493ffa79d97e3e0cfa54f78ff90fcc7e33132883fed3e02dde170b) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7d90bd54e6259a3d1b9e3482e080789e/ab544e7eeeaa2b53ecae49c1c39d30a04d167bc9aac5fd14fce06bcb759ed11c) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2a61d3817637d4f1f3c0e3fa01175e0b/be748b300bd9e0285392bd2a5403f2804ddaa2eb02e2f7b457b9da087d5b494e) --- Source: chathome.lu — Structured data: