# Living & More Real Estate Agency house · for sale · 1,290,000 EUR · in Bascharage, Käerjeng ## Details - Price: 1,290,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 165 m² - Availability: available - Location: Bascharage, Käerjeng, Luxembourg - Agency: Living & More (Immeck) ## Description (as written by the agency) Living & More a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette spacieuse maison unifamiliale avec 3 chambres à coucher, un bureau et un grand jardin à Bascharage. Construite en 1998, cette charmante maison se situe sur un généreux terrain de 9,53 ares, dans un environnement calme et agréable à Bascharage. Avec une surface habitable d’environ 165 m², la propriété offre de beaux volumes et un espace confortable pour toute la famille. La distribution bien pensée comprend 4 pièces, dont trois chambres à coucher, l’une disposant de sa propre salle de bains privative et une autre d’un dressing, ainsi qu’un bureau séparé. Le vaste séjour avec espace salle à manger constitue le cœur de la maison. De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Pour davantage de confort, le séjour est équipé d’une climatisation et la maison dispose également d’un système d’alarme. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets. La propriété dispose également de deux garages doubles, offrant une capacité de stationnement pour jusqu’à 4 véhicules ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. Une borne de recharge pour véhicule électrique est directement installée dans le garage. Le grand jardin offre beaucoup d’intimité ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Les toitures des garages présentent également un beau potentiel pour une future transformation en terrasse attractive, permettant ainsi de créer un espace extérieur supplémentaire avec une vue agréable sur le jardin. Caractéristiques Maison unifamiliale, construite en 1998 Terrain : 9,53 ares Surface habitable : env. 165 m² 3 chambres à coucher 1 bureau Spacieux séjour avec salle à manger Cuisine équipée Cheminée Climatisation Double vitrage Volets Système d’alarme 2 garages doubles Borne de recharge pour véhicule électrique Grand jardin privatif Situation privilégiée à Bascharage La maison est située à Bascharage, une localité bien desservie de la commune de Käerjeng. Le quartier offre un cadre résidentiel agréable ainsi qu’une bonne infrastructure pour les besoins du quotidien. Les écoles, structures d’accueil pour enfants, commerces et différents services se trouvent à proximité. Les infrastructures sportives et de loisirs ainsi que les offres culturelles sont également facilement accessibles. Grâce à sa bonne desserte routière et aux transports, cette localisation convient parfaitement aux familles et aux actifs souhaitant bénéficier de trajets courts et d’un accès facile aux localités voisines. Pour plus d’informations ou pour convenir d’un rendez-vous pour une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter : Tél. : +352 26 360 447 GSM : +352 621 172 438 www.livingandmore.lu hello@livingandmore.lu ## Description (machine translation, English) Living & More is pleased to offer you this spacious single-family house exclusively. It features 3 bedrooms, a home office and a large garden in Bascharage. Built in 1998, this charming house is situated on a generous 9,53 are plot in a calm and pleasant environment in Bascharage. With a living area of approximately 165 m², the property offers attractive interior spaces and comfortable accommodation for the whole family. The well-designed layout comprises 4 rooms, including three bedrooms, one with its own private bathroom and another with a dressing room, as well as a separate office. The spacious living and dining area is the heart of the house. Large windows provide plenty of natural light and create a bright, warm atmosphere. For added comfort, the living area is equipped with air conditioning, and the house also features an alarm system. The windows are fitted with double glazing and shutters. The property also has two double garages, providing parking space for up to 4 vehicles, as well as additional storage space. An electric vehicle charging station is installed directly in the garage. The large garden offers plenty of privacy and numerous possibilities for development according to your preferences. The garage roofs also have attractive potential for a future conversion into a terrace, creating an additional outdoor area with a pleasant view of the garden. Features Single-family house, built in 1998 Plot: 9,53 are Living area: approx. 165 m² 3 bedrooms 1 office Spacious living and dining area Fitted kitchen Fireplace Air conditioning Double glazing Shutters Alarm system 2 double garages Electric vehicle charging station Large private garden Privileged location in Bascharage The house is located in Bascharage, a town with ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/95a3ecdf9d4d79cc26a42763e2e01b6a/fd86b36cc84866b43489b9ed0b7aa36de9b5b0d95e331a7fdccadaf45b662153) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c7ea11e956f1da4abfabdb1832794ea2/352f7c610b59953b5b98207d607c056587e9d6c92b6309a896d6801d8acf8064) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9d4e6573066410b3baa91abc365b087a/9a4a8fb3031ad819b251f163cdbc5a7ea2f925c7a20883a43145e3c15bd93abc) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/960abca8425c1686d3450201037908fd/e4763c3de5612e34fc1cbcf50bb0d4d7649f19de98cae5e7d60f2bd24003c0b4) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a139a4f7a15a0e57035fdb8bd62e82da/a9db38467d27dab4ea78673ddc0dbf48da9770ce6ba47b48a44836a8f8d97944) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/192f06bd1c676887b2e068be29e6f442/80c018aff0951af887c28770443709708acbe54ee45c3068a3840bac1c96b66e) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6224a62bff525f25f466656f9752efd2/029c8339d989e73af16a8629888649fed9d2ec73329b4ee2923b08a888ed4ece) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f6cf0deb5421877e12d11c6ef9ca9725/a032a66dd6d258ed1e17fec7447a67d8ca3215b4d014a3fa5bb2133e94ff1078) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/19913133ef1eea2b2e876fbcffc8e1ac/915c0152ef08e32c589c6258f87311041bec4f028d66efc773bb51e57398e607) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1089a1c6548c4c346f09cc33cd8fdd40/ec75144da4e6205f88f180a32efe55b87bbc63827e472b0996d0eee138c4f8bc) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/057299eb460d764d9a9b66201d2b3edb/ce9cddd98dcc90f1e8bc41402853c24f98726ce7860fe75ce7afd8b72766ffc7) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4b545de72262ff9de5f8e2e99f3d9181/9daf03b9b122677c94b4b16f00c13143fe933a978993829c78ec02e4f8bb619b) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b9f336f503fffe4da716705e73154bff/271a0e9a95cd82dc608e2c99afe625f80b35f3bc672c41d37ea948b9740614f9) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5a1dd6e52fec9c8e2279a4fad0790970/cd386abc3bbd5786df19f155550e5ea5f7b4e2b072eb412ac88ac731dba9b77c) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b68b798d7c39665a66c306b452d7fb34/684018ab3694527798cf78841faab209e6f8be0bb9b70cc57e8c2c3026afb42b) --- Source: chathome.lu — Structured data: