Livange, Haus zu verkaufen

Zu verkaufen · Roeser, Luxemburg

1.099.000 €

• Haus
• 5 Schlafzimmer
• 240 m²

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~6.019 €. Inseratsquelle zuletzt am 27. August 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.

Ausstattung: Garage, Parkplatz, Terrasse

Coup de Cœur in Livange (Roeser) – Freistehendes Architektenhaus mit Aufzug!Beschreibung:Die Agentur RS IMMO freut sich, Ihnen dieses außergewöhnliche Architektenhaus, frei auf allen vier Seiten, eingebettet in eine Oase der Ruhe in Livange (Roeser), vorzustellen. Mit einer Südausrichtung und freiem Blick vereint diese einzigartige Immobilie meisterhaft Raum, Licht und Modernität.Hauptmerkmale:· Gesamtfläche: ca. 240 m²· Grundstück: 7,50 Ar· Garage: Doppelgarage· Parkplätze: 4 bis 5 Stellplätze· Vorteile: Aufzug, bemerkenswerte Deckenhöhen, keine direkte NachbarschaftZusammensetzung der Immobilie:Erdgeschoss:· Einladende Eingangshalle· Zwei Schlafzimmer oder Büros (flexibel nutzbar)· Duschbad· Heizungsraum (Brennwert-Gaskessel) und Waschküche· DoppelgarageErste Etage:· Eingangshalle, die die Etage erschließt· Funktionale Küche mit lichtdurchfluteter Veranda· Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse· Drei Schlafzimmer· Duschbad und separates WCAußenbereich:· Ideale Lage in einer ruhigen Sackgasse· Großer, nach Süden ausgerichteter Garten· Geräumige Terrasse für entspannte Momente· Ruhige und grüne UmgebungLage & Vorteile: Ideal gelegen bietet Ihnen die Immobilie einen privilegierten Zugang zu allen Annehmlichkeiten:· Luxemburg-Stadt: nur 12 Minuten entfernt· Bahnhof Berchem: 5 Minuten mit dem Auto· Verkehr: Bushaltestelle in der Nähe· Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten und Geschäfte in kurzer EntfernungDieses seltene Haus, sofort verfügbar, ist die perfekte Gelegenheit für eine anspruchsvolle Familie, die Komfort, Raum und Lebensqualität sucht, auf halbem Weg zwischen der Ruhe der Natur und der urbanen Dynamik.Energieausweis: In Erstellung.Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte: RS IMMO E-Mail: info@rsimmo.lu