# Unique house in Bivange house · for rent · 8,500 EUR/month · in Roeser ## Details - Price: 8,500 EUR/month - Transaction: for rent - Property type: house - Bedrooms: 5 - Bathrooms: 3 - Surface: 277 m² - Energy class: A - Availability: available - Location: Roeser, Luxembourg - Agency: Glacis-Immo ## Description (as written by the agency) Glacis-Immo à le plaisir de vous proposer dans un quartier calme et résidentiel de Bivange, cette somptueuse maison de 394 m² de surface totale offre des prestations très haut de gamme et un confort inégalé. Son jardin exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée, vient compléter ce bien d’exception. Dotée d’un chauffage au sol et d’une VMC double flux et d'un ascenseur, cette maison allie modernité, performance énergétique et bien-être au quotidien. Disposition des espaces Sous-sol Le sous-sol spacieux se compose de plusieurs pièces fonctionnelles, dont une buanderie, une chaufferie, ainsi que plusieurs espaces de stockage et débarras. Il est idéal pour organiser et optimiser votre espace de rangement. Rez-de-chaussée Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall élégant, menant à un bureau lumineux, un WC séparé, ainsi qu’une cuisine haut de gamme, pensée pour les amateurs de gastronomie. Le living / salle à manger spacieux et baigné de lumière offre un accès direct au jardin plein sud, parfait pour des moments de détente en extérieur. Un garage complète ce niveau. Premier étage L’étage nuit dispose de quatre grandes chambres, dont certaines avec accès balcon, ainsi que de deux salles de douche modernes, équipées de douches à l’italienne, WC et lavabos. Chaque chambre offre de beaux volumes et des finitions soignées. Deuxième étage – Suite parentale Le dernier niveau est dédié à une superbe suite parentale, comprenant une grande chambre, un dressing sur mesure, ainsi qu’une salle de bains luxueuse avec baignoire, douche, WC et double vasque. Un hall privatif et des finitions d’exception font de cet espace un véritable havre de paix. Prestations et atouts - Chauffage au sol pour un confort thermique optimal - VMC double flux pour une excellente qualité de l’air intérieur - Prestations haut de gamme et matériaux de qualité - Grand jardin orienté plein sud, idéal pour profiter des beaux jours - Espaces généreux et lumineux - Quartier calme et prisé de Bivange Cette maison unique saura séduire les amateurs de luxe, d’espace et de confort absolu. - Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par ce bien d’exception ! Contact Jerome Thomann : 621 782 030 ## Description (machine translation, English) Glacis-Immo is pleased to offer this sumptuous 394 m² house in a quiet residential neighbourhood of Bivange, featuring very high-end amenities and unmatched comfort. Its south-facing garden, ideal for enjoying sunshine throughout the day, completes this exceptional property. With underfloor heating, double-flow mechanical ventilation and a lift, this house combines modernity, energy performance and everyday well-being. Layout of the rooms Basement The spacious basement comprises several functional rooms, including a laundry room, boiler room, and multiple storage and utility areas. It is ideal for organising and optimising your storage space. Ground floor As soon as you enter, you will be impressed by an elegant hallway leading to a bright office, a separate WC and a high-end kitchen designed for food lovers. The spacious, light-filled living/dining room offers direct access to the south-facing garden, perfect for relaxing outdoors. A garage completes this level. First floor The upper floor features four large bedrooms, some with balcony access, as well as two modern shower rooms equipped with walk-in showers, WCs and washbasins. Each bedroom offers beautiful proportions and carefully finished interiors. Second floor – Principal suite The top floor is dedicated to a superb principal suite comprising a large bedroom, a custom-built dressing room and a luxurious bathroom with a bathtub, shower, WC and double washbasin. A private hallway and exceptional finishes make this space a true haven of peace. Features and highlights - Underfloor heating for optimal thermal comfort - Double-flow mechanical ventilation for excellent indoor air quality - High-end amenities and quality materials - Large south-facing garden, ideal for enjoying sunny days - Generous, bright living spaces - Quiet neighbourhood ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/896dc912dee17be1936ff86df9b835a2/80b0e53a1a51ea6ea673edb0e884dfd4749fbfc63e6a76ec633ece4ee260ce99) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6ddbfe71702fb134e01696ddff51ec52/63cf8fcffa18b9f9cfae7b6340e4162baa84005e2c032612c24db25feb086ac1) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/01aa75ceebc7aa5e803a62ee60a88727/93ca0f2b33d430c8989da04bddf408f51758e09dfa49b45074fc36763f3ddecf) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c76a46b6f970071d04b2fe091b84f1f2/89668ad7c78e80cc8ed3bea3301e5a1115f3437ce35234348f29a6d9dac43fa8) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b449c4e36bd69501a75094348faeafe4/a1a5e7b507912175185518023eb08b4a2f293031f382488afe0a21b125f7f473) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/88781676eba085bdb1973ca89bde5ead/e028c7b4e8a3b2553c11d02f618c85a0e666df6eeae5068b7c3c04006ca1766b) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ca090f7e9960ceaeed263fa245821359/8af4fbb22f5278fe5dbb87a900cae5fa0195e1c7d9e01e82078207456a7e7f9a) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/072e79a8f5f3f1276c2d2bfbd6150e79/8d082ad14ce97a54d46f4b251ad6cc5b383345b985d14fe84261c68666e2e06e) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a0f7c16c13152321162d32f66cf8c856/39fe0c4e16bea16d457c71f7467b775bf9e4ae90a0f0b90fde01b715a91562e9) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f113feb5e24d802ca7193c33951124b9/a631b9f9d03652b03c1650731bcd7626d89b47046bf4d6a5f355d351b701aeb6) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4d9001ad92d0e6dc091ec531ab83a79f/09efb2e2641c15364de7e9f686b55abd9e5513e431bc93a0c34cd323d1732ad8) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1ec6aed1671deaa99406de9a20c5b11e/78c62ef0fdbced1053eda64d6b50356887ca2aa6a984286e3f6c74fbe38b450a) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ac4ad7334b8dbe4ace08aae54c1832c6/05aa8dd4e54f9dcfdc1960a784f0e6a35d3accd9f19b599aa6c24753647c4a70) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0a36cf71e4b1d335ddf1f9328a316f1b/18b7b37f6f4bdc4f20ab252cd1474dedad161c31934d5cbe6aa58a0f14392a05) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/dad4b41dc4fc6377d12ddf09a4007c75/47b8835b34f6389feac1f4ffc75826275b682989701966b600377f1d9b33ee08) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e6ce6ac1a667e2f0bbd74f722433bb6b/65fefeebe71e23fd4b3edf36584adb02764d952772f8313bea86b17674065ec4) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3fd1a95614db8b6341e3cc02acc14ecd/d4230d56e9a06d3ea523541acab2a9825641fa5441bc10501f1d50d3606e9568) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9abbbe395c4757c27088aa7107e0a7b1/4d26ce3fa3bbb99a204a4b836be783b93ed0d181e750fc064a42633ae46aec04) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/87b7216c2591a0b73f95ecbae3211323/b7ed40372743e832c573fde9a40174f9120403c1e38d714cb380586dc933a9b6) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/629a6c95b4da8ea5e979859511b3c800/7ddfd9530da68851984d29c74cb49ae47031f272f91e9332aa2450261631f662) --- Source: chathome.lu — Structured data: