Wohnung 02.06

Zu verkaufen · Walferdange, Luxemburg

998.992 €

• Wohnung
• 3 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 103.09 m²

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~4.566 €. Inseratsquelle zuletzt am 26. August 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.

Ausstattung: Terrasse

*ZUKÜNFTIGER BAU – RESIDENZ MELODIA* Wohnung 02.06 mit einer Wohnfläche von 103,09 m² im zweiten Stock, mit einem Flur (10,66 m²), der zu einem Wohn-/Küchen-/Essbereich (37,08 m²) mit Zugang zu einer ersten Loggia (8,41 m²), einem WC (2 m²), einem Duschbad mit WC (4,15 m²) und drei Schlafzimmern (13,83 m², 13,85 m² und 13,85 m²) führt. Eines der Schlafzimmer (13,83 m²) verfügt über ein Duschbad mit WC (5,43 m²) und Zugang zu einer zweiten Loggia (8,08 m²). The Agency präsentiert exklusiv das Projekt MELODIA in der 32 Route de Diekirch L-7220 Walferdange. Residenz mit 8 Wohnungen auf 4 Etagen, bestehend aus: • 2 1-Zimmer-Wohnungen mit 55,70 m² bis 58,98 m² Wohnfläche • 5 3-Zimmer-Wohnungen mit 96,16 m² bis 131,28 m² Wohnfläche • 1 4-Zimmer-Duplex mit 92,05 m² Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt über mindestens eine Terrasse und/oder Loggia sowie einen eigenen Keller, der im Preis enthalten ist. Im Untergeschoss -1 befindet sich ein Waschraum (10,10 m²). Außerhalb der Residenz gibt es einen Spielplatz (24,96 m²) und einen Fahrradunterstand (7,02 m²). Im Erdgeschoss der Residenz stehen ein Müllraum (15,96 m²) und ein Fahrradraum (15,94 m²) zur Verfügung. Gemischte Mehrwertsteuer von 3% unter der Bedingung der Annahme Ihrer Akte durch die Verwaltung für Registrierung, Domänen und Mehrwertsteuer. *** Auf einfache Anfrage bei unserer Agentur senden wir Ihnen gerne alle Unterlagen, Pläne und Fotos der Residenz in hoher Auflösung. Sie finden alle Unterlagen auch auf unserer Website www.theagency.lu *** Der Käufer kann nach Rücksprache und Zustimmung des Bauträgers geringfügige Änderungen an den Plänen seiner Wohnung vornehmen oder andere als in dieser Beschreibung vorgesehene Leistungen anfordern. Die Kosten für die verschiedenen Planänderungen werden dem Käufer erlassen.