Wohnung mit balkon und 2 schlafzimmern in ausgezeichnetem zustand

Zu verkaufen · Bissen 7762, Luxemburg

648.000 €

• Wohnung
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 87.48 m²
• Energieklasse: E
• Postleitzahl: 7762

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~3.169 €. Inseratsquelle zuletzt am 26. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Parkplatz, Balkon

Die Immobilienagentur HOME INVEST freut sich, Ihnen exklusiv diese Wohnung in ausgezeichnetem Zustand zu präsentieren, mit einer Wohnfläche von 87,48 m², bestehend aus 2 Schlafzimmern, 1 Innenparkplatz und 1 Außenparkplatz sowie einem Balkon. Die Wohnung befindet sich in der Residenz "AN SPOEDEN", einem 2007 erbauten Gebäude mit Aufzug und Gasheizung (2023), gelegen auf einem Grundstück von 15 Ar 27 Zentiar. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und ist wie folgt strukturiert: Beim Betreten der Wohnung entdecken Sie eine Eingangsdiele mit einer Fläche von +/- 9,15 m² (mit Schränken), die Zugang zur schönen offenen Einbauküche und zum klimatisierten Esszimmer mit einer Fläche von +/- 38 m² mit Zugang zum Balkon mit einer Fläche von +/- 5,50 m² bietet. Die weiteren Wohnräume präsentieren sich wie folgt: - 1 Schlafzimmer mit einer Fläche von +/- 13,75 m² - 2. klimatisiertes Schlafzimmer mit einer Fläche von +/- 14,80 m² - 1 separates WC mit einer Fläche von +/- 1,60 m², bestehend aus Waschbecken mit Spiegel und Urinal - 1 Badezimmer mit einer Fläche von +/- 6,80 m², bestehend aus Badewanne, Waschbecken mit Unterschrank und Spiegel sowie WC. Sie profitieren außerdem von einem Innenstellplatz/Keller und einem Außenstellplatz. Der Energieausweis ist mit E/E klassifiziert. Die Maklergebühren gehen zu Lasten des/der Verkäufer(s). Die monatlichen Nebenkosten betragen derzeit 300.- € / Monat. LAGE: Bissen ist eine Ortschaft im Kanton Mersch, in der Nähe aller täglichen Annehmlichkeiten wie lokale Geschäfte, lokale Restaurants; es ist anzumerken, dass sich die Grundschule, die Kindertagesstätte und die Maison Relais in Bissen befinden, während die Gymnasien/technischen Gymnasien von Ettelbruck, Diekirch und Mersch nahe und mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Ein sehr beliebter Sportkomplex mit 2 Fußballfeldern (1 klassisch und 1 synthetisch), 2 Tennisplätzen und vielem mehr vervollständigt die Attraktivität dieses Dorfes. Die Gemeinde Bissen ist mar