Wohnung 02.05

Zu verkaufen · Walferdange, Luxemburg

624.309 €

• Wohnung
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 58.98 m²

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~2.836 €. Inseratsquelle zuletzt am 26. August 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.

Ausstattung: Terrasse

*ZUKÜNFTIGER BAU – RESIDENZ MELODIA*Wohnung 02.05 mit einer Wohnfläche von 58,98 m² im zweiten Stock, mit einem Flur (8,19 m²), der zu einem Duschbad mit WC (6,32 m²), einem Wohn-/Küchen-/Essbereich (27,63 m²) mit Zugang zu einer Loggia (11,34 m²) und einem Schlafzimmer (16,19 m²) mit Zugang zur Loggia führt.The Agency präsentiert Ihnen exklusiv das Projekt MELODIA, das sich in der 32 Route de Diekirch L-7220 Walferdange befindet.Residenz mit 8 Wohnungen auf 4 Etagen, bestehend aus:• 2 Einzimmerwohnungen von 55,70 m² bis 58,98 m² Wohnfläche• 5 Dreizimmerwohnungen von 96,16 m² bis 131,28 m² Wohnfläche• 1 Vierzimmer-Duplex mit 92,05 m² WohnflächeJede Wohnung verfügt über mindestens eine Terrasse und/oder eine Loggia sowie über einen eigenen Keller, der im Preis der Wohnung enthalten ist.Im Untergeschoss -1 haben Sie einen Waschraum (10,10 m²).Außerhalb der Residenz haben Sie einen Spielplatz (24,96 m²) und einen Fahrradunterstand (7,02 m²).Im Erdgeschoss der Residenz stehen Ihnen ein Müllraum (15,96 m²) und ein Fahrradraum (15,94 m²) zur Verfügung.Gemischte Mehrwertsteuer von 3% unter der Bedingung der Annahme Ihrer Akte durch die Verwaltung für Registrierung, Domänen und Mehrwertsteuer.Innenausstattung:- Bodenbelag nach Wahl des Kunden. Auf einfache Anfrage bei unserer Agentur können wir Ihnen alle Unterlagen, Pläne und Fotos der Residenz in hoher Auflösung zusenden.Sie finden alle Unterlagen auch auf unserer Website www.theagency.luDer Erwerber kann nach Rücksprache und Zustimmung des Bauträgers geringfügige Änderungen an den Plänen seiner Wohnung vornehmen oder andere Leistungen als die in dieser Beschreibung vorgesehenen anfordern. Die Kosten für die verschiedenen Änderungen der Pläne werden dem Erwerber erlassen.