Doppelhaus mit 3 schlafzimmern (lot 6)

Ausstattung: Garage, Terrasse, Garten, Keller, Attic, Dreifachverglasung, Offene Küche

Die Immobilienagentur HOME INVEST bietet Ihnen exklusiv ein Doppelhaus, verbunden durch die Garage (Lot 6), mit einer Wohnfläche von ca. 108 m2 (Gesamtfläche: ca. 204 m2) auf einem Grundstück von 3 a 93 ca, errichtet auf 3 Ebenen, nämlich: Erdgeschoss: zur Straße hin haben Sie Zugang zu einer Garage für 1 Auto (28,01 m2), 2 Parkplätze befinden sich vor dem Haus, im Inneren der Garage gibt es eine Tür, die Zugang zum Haus bietet. Am Ende der Garage befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine und/oder Trockner sowie eine zweite Tür, die zum Garten führt. Der Haupteingang des Hauses, rechts von der Garage, öffnet sich zu einem Empfangsbereich (10,56 m2), der folgendes erschließt: - ein separates WC mit Fenster (1,75 m2), - ein Wohn-/Küchenbereich (41,17 m2) mit Abstellraum (2,93 m2) und großen Fensterfronten, die sich zu einer Terrasse (14,48 m2) mit angrenzendem Garten öffnen. Die Treppe führt in das 1. Obergeschoss, das folgendes erschließt: - eine Nachtgalerie (6,77 m2), - ein Duschbad mit Fenster (5,97 m2), bestehend aus einer Dusche, einem Doppelwaschtisch und einem hängenden WC, - ein Elternschlafzimmer (16,75 m2), - ein 2. Schlafzimmer (11,64 m2), - ein 3. Schlafzimmer (10,91 m2). Die Treppe führt in das 2. Obergeschoss, das folgendes erschließt: - einen Technikraum (7,41 m2) mit der Möglichkeit, den Dachboden auszubauen (46,25 m2). Der angegebene Preis versteht sich ohne Mehrwertsteuer auf den zu errichtenden Gebäudeteil, der Grundstücksanteil ist von der Mehrwertsteuer befreit. Der Preis inklusive 3% MwSt. beträgt 833.050.-EUR (vorbehaltlich der Annahme durch die Verwaltung für Register und Domänen und gemäß den Bestimmungen der großherzoglichen Verordnung vom 30. Juli 2002). Die Maklergebühren gehen zu Lasten des/der Verkäufer(s). GEWÄHRLEISTUNG FÜR DEN ZEHNJÄHRIGEN ZEITRAUM.