# T2 TOMBLAINE TERRASSE+BALCON PARKING - 54510 Tomblaine

apartment · for sale · 114,000 EUR · in Tomblaine

## Details

- Price: 114,000 EUR
- Transaction: for sale
- Property type: apartment
- Surface: 42 m²
- Floor: 3
- Availability: available
- Location: Tomblaine, Luxembourg
- Agency: CityLife Nancy Centre

## Description (as written by the agency)

T2 de 42 m2 à 10 min de Nancy – Terrasse de 15 m2, balcon, dernier étage, parking et cave Appartement idéal pour y habiter ou investir, avec 23 m2 d’espaces extérieurs ! Situé à Tomblaine, dans un bâtiment construit en 2015, cet appartement de 42 m2 se trouve au 3e et dernier étage avec ascenseur. Il offre une vue dégagée sur Nancy et les environs. Les atouts du bien - Pièce de vie de plus de 21 m2 - Terrasse de 15 m2 et balcon de 8 m2 - 3e et dernier étage avec ascenseur - Place de parking privative - Cave - Chaudière individuelle au gaz avec thermostat Emplacement et transports À 10 minutes en voiture de Nancy, avec un arrêt de bus desservant Nancy à seulement 100 mètres et un accès rapide à la rocade et aux grands axes autoroutiers. Un investissement locatif intéressant Loyer estimé à 550 € hors charges par mois, soit 6 600 € de revenus locatifs annuels et une rentabilité brute estimée à 5,8 %. Informations sur la copropriété 63 lots répartis sur 2 bâtiments (183 lots au total, annexes comprises) Charges de copropriété : 90 €/mois Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Informations sur les risques : https://www.georisques.gouv.fr/

## Photos

![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7bd06e3d0ef1b3f75209a9095c96c253/b7b08ac56fae77abbfd09f42e9145f6069513e98562a1ee3bcdb7b94ae5e77f8)
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![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f89716dd1a9f51c2e423b3d05b8cf261/ec16aeb318dd2bd521e2831f39866c6d8e6a23c6c3d3c309a500685f4e460f39)
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![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c8d60f17f792d164c478f9ca5c662988/f9750e590998714f49ee50277f18bc09341df45e873a42657f85076827de99ce)
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![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4b18c8acfaf3dd8db9aede6eb2142ec9/1a68949bfc7ab65b5801c9dde4c29638cd53f31ebae69ef1bd4844efaf654a34)
![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c8693d1be74c95124cfc558aae490c57/beb7516bf4525ee18bb374d524ff2df8ae925f92e5765abae54e1ea862c40851)

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