# Maison et espace de stockage | Surré house · for sale · 450,000 EUR · in Surré, Boulaide ## Details - Price: 450,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 200 m² - Availability: available - Location: 17 Rue des Romains, L-9687, Surré, Boulaide, Luxembourg - Coordinates: 49.902326848, 5.783919873 - Agency: JOST IMMO ## Description (as written by the agency) Documents et informations téléchargeables sur www.jost-immo.com Maison de type fermette avec potentiel d’aménagement à Surré L’agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente cette maison de type fermette, située dans le village de Surré, au sein de la commune de Boulaide. Habitable directement, ce bien offre également un fort potentiel d’aménagement, notamment la possibilité de créer un logement supplémentaire ou d’exploiter les volumes existants selon vos besoins. Actuellement louée, cette propriété représente également une opportunité intéressante pour un investisseur. Érigée sur une parcelle de 5 ares 06 centiares, cette habitation propose trois chambres ainsi qu’un bureau, dans une configuration fonctionnelle et évolutive. Composition Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée avec rangement dessert une salle de douche, un séjour, une cuisine, une buanderie ainsi qu’une remise, offrant des espaces pratiques pour la vie quotidienne. Premier étage : Un hall de nuit distribue trois chambres spacieuses (18 m², 14 m² et 13 m²) ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail. Un WC séparé complète ce niveau. Sur ce même étage, vous bénéficiez également d’un garage et de deux pièces annexes, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement (espace indépendant, atelier, extension habitable…). Sous toiture : Un grenier offrant un espace de stockage ou un potentiel d’aménagement supplémentaire. Aspects techniques Chauffage central au mazout Poêle à pellets à l’étage Châssis PVC double vitrage Panneaux photovoltaïques Certificat de performance énergétique : H / H  Conclusion Une maison au charme authentique, combinant habitation immédiate et potentiel d’évolution, idéale pour un projet familial, un investissement ou une transformation en bien à valeur ajoutée. Une opportunité à saisir pour les amateurs de biens de caractère avec perspectives de développement. Parcelle : Commune de boulaide section C de Surré N° 1667 / 5911 d'une contenance de 05 a 06 ca Le montant de 450.000,00-€ est un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone +352.26.95.04.03 ou +32.63.58.16.18 par mail info@jost-immo.com JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! ## Description (machine translation, English) Documents and downloadable information at www.jost-immo.com Cottage-style house with development potential in Surré The real estate agency JOST Immo offers you for sale this cottage-style house, located in the village of Surré, within the municipality of Boulaide. Immediately habitable, this property also offers considerable development potential, particularly the possibility of creating an additional dwelling or making use of the existing spaces according to your needs. Currently rented out, this property also represents an attractive opportunity for an investor. Built on a plot of 5 ares 06 centiares, this home offers three bedrooms and a home office in a functional and adaptable layout. Layout Ground floor: An entrance hall with storage space leads to a shower room, a living room, a kitchen, a laundry room and a utility room, providing practical spaces for everyday life. First floor: A landing provides access to three spacious bedrooms (18 m², 14 m² and 13 m²) and a home office, ideal for remote working. A separate WC completes this floor. On the same floor, you also have a garage and two ancillary rooms, suggesting numerous development possibilities (independent living space, workshop, habitable extension, etc.). Under the roof: An attic offering storage space or additional development potential. Technical features Central oil heating Pellet stove on the first floor PVC frames with double glazing Photovoltaic panels Energy performance certificate: H / H  Conclusion A house with authentic charm, combining immediate occupancy with development potential, ideal for a family project, an investment or conversion into a property with added value. An opportunity not to be missed by enthusiasts of character properties with development prospects. Plot: Commune de boulaide section C de Surré No. 1667 / 5911 with an area of 05 a 06 ca The mon ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 2 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the address - Flood zone: Not in a flood zone — source: Official flood maps, measured from the address ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b2d5687f69209d790117395e4e8d9e0f/35b91e9a78f960b8667c40b7512cacbfb0a7b49e81fca19a7967e002689ad077) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2d5bf5b34e0a4c579d70c82cced922b3/1a49f58ba727c2233a42aef93e2f6516986ff35f18b16206cbe17edc7bba868b) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/deae42f2b04a82214c0b8ef21d9fafe8/c5256ee84b43e2690343ebfc362705121e5e43cce23808f3a66e2fb79ddff078) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e6dfd3a1c030258fa547f9018284b68d/ee7b2eab93ab5a9595c0950848bcf14895bdb914997063286fc2515aa1bb7450) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fef9d0b72d0a3553565c53a648924694/c3e072ffcac166e2d194cb73e83c3653e816437aa713f8c7cd7c1a22ce3b13da) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/eb7bfc037ab646ee1bbb6814630b7e6b/b9b29e8aa385a774c7c955489ac7f25dd83332c430eaea68bd18b8a12a890f33) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/49c2e5787f57cf431c90f364fbc7346e/e6c5965d10f03fbe9d955de2665df002db26f0fcc8eeca239c69714669931473) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/09475ef31ad2fe20f9b164089533df5c/9d722497b1702cf4cabfec7d63ec59eb234ae2a683803f92e4abcf6093bebbc2) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cd26c2f785b489a476218998654da66a/97a195fcd1e1a6c9509bca9c9c79e882ac5c571dce5920b4ffeb90e9e3076e53) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/55d8da225df11a07857b806b98fdf7ba/bb2a42df93b8b1362ed6a1d355e9ce8bca4367447b39e9b05e460d7fc6bf1b37) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7016d205ae9b587e6e134c4e97c5627e/8d4e487af529d1fef5d87101efb8db38fda938185658a23db0cfe20e699c36a5) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/52778df3c3ae833a54ca7a36e1fa4af8/e275994123107f73b8f8c2bf7d18defd9ee7a085c30a8ee012b610af0faaaf27) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/98b933f07c51f620850f7c130c93bee1/e25ff41a7fc69caf9f1b973557cb9cb7ad035a7b4acffae4c2ea5ff01227ee95) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ba77cf7deafed7219d24f0719be9a684/5ac3e0f97db659d64776a9b21cfa7e15a11e719e9c71c2366de39ccc97b3aa45) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b3549a11da01ea506ef50bfcdace73fb/70a76476a68f659785f31340f06fc7baa88876052c13d45850a03a8affbe3a08) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a3e36c99ed3a0c6151a5d70a46d44581/b6bf69b87d329f715673c9ed90d3d5d6aa43ed22cb1fd28b485634f4160f7a09) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/227fa4cf77907c5fd0fae5f0f2b5ec7c/26831c42b63bc71a138584e9bee2975c2682dbb5942f4cc1a65ef5eefd6b8c10) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8fcac24be1ddc1836d09fe9de4274d15/2671d32b3b1af1b3192f29aea340e0f34b9a8798e0c5b351ee1e16905ae35d45) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e3c5ede59b1ba5c821c4b7dec01f6928/50c1907d406c4d77dd1e125d5d3ef096e6146caed58c4a07f62dc125bcd50105) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f814894704b4b52684a5af5350088798/1c8f83c94d4d44ac5114b62b9f05d20e60e93e1b4fa12ab62f7513ae768131e7) --- Source: chathome.lu — Structured data: