Wohnung zu verkaufen · Limpertsberg, Luxembourg
Appartement en vente à Luxembourg-Limpertsberg - 72.64 m² - Réf. 15262 | Accord Immobilier
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Wohnung zum Verkauf in Luxembourg-Limpertsberg - 72.64 m² - Réf. 15262 | Accord Immobilier
900.000 €
12.390 € Pro m²
- Tage auf ChatHome
- 112
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 04.10.2026
Angeboten von ACCORD IMMOBILIÈRE SA · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
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Quelle geprüft · 04.10.2026
- Monatliche KostenNicht angegebenUnten mit Ihrem Zins berechnen — Rechner öffnen
- Im Vergleich zu unserer SchätzungEntspricht unserer SchätzungAngebotspreis gegenüber unserer Schätzung für ähnliche Objekte
- EnergieAHeizung: Fußbodenheizung
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Wohnung mit 2 Schlafzimmern zum Kauf in Luxembourg, 72,6 m².
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- ObjektartWohnung
- Preis900.000 €
- Wohnfläche72,6 m²
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- AngebotsartZu verkaufen
- LageLuxembourg
- Energie- · WärmeschutzklasseA
- HeizungFußbodenheizung
- KellerJa
- BaustatusIm Bau
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Luxembourg
Energieausweis
- Ausweissystem
- Nicht angegeben
- Ausweistyp
- Nicht angegeben
- Geltungsbereich
- Nicht angegeben
- Ausweisstatus
- Nicht angegeben
- Energieträger
- Nicht angegeben
- Datum der Begutachtung
- Nicht angegeben
- Ausstellungsdatum
- Nicht angegeben
- Gültig bis
- Nicht angegeben
- Version der Bewertungsmethode
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- Nicht angegeben
- Referenzjahre der Energiepreise
- Nicht angegeben
- Annahmen der Energiekosten
- Nicht angegeben
- CPE · énergie primaire
- AQuelle: ACCORD IMMOBILIÈRE SA · Stand 04.10.2026
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 900.000 €Quelle: ACCORD IMMOBILIÈRE SA · Stand 04.10.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 900.000 €Quelle: ACCORD IMMOBILIÈRE SA · Stand 04.10.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: ACCORD IMMOBILIÈRE SA · Stand 04.10.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Rechtsdokumente
- Dokument
- Résidence UNDEN Accord Immobilière vous propose en VEFA, plusieurs appartements de 0 a 3 chambres, située au 191, rue Albert Unden à Luxembourg. Cette rue est située entre Limpertsberg.et le Rollingerground. Deux résidences, trois appartements de chaque coté, six appartements au total. Chaque appartement à une cave attitré, les emplacements intérieurs sont disponibles à l'achat. Les appartements auront une finition haut de gamme avec des matériaux de qualité. Vous aurez l'opportunité de choisir vos finitions intérieures tout le long de la construction. Construite avec des matériaux d‘excellente qualité, la résidence sera conçue pour vous offrir des pièces de vie avec de beaux volumes et beaucoup de luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées. La classe énergétique « A-A » est garant de charges faibles liées à la consommation d'énergie.. Plans et cahier des charges disponibles sur demande. *Volets roulants électriques *Fenêtres triple vitrage Schüco *Portes palières du type Blindée *Vidéo parlophone. *Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce Le promoteur réalise lui-même l‘ensemble des aménagements intérieurs (communs) des résidences (carrelage, cuisine, etc.) et dispose d‘un showroom où il est possible de visualiser et de choisir tous les équipements proposés Pour tout renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 26 58 01 75-1 ou à info@accord-immo.lu (*) « Les prix des ventes s'entendent TTC TVA à 3% sous réserve d'acceptation par l'Administration » Ne perdez pas de temps et contactez-nous.Quelle: ACCORD IMMOBILIÈRE SA · Stand 04.10.2026
- Dokumentstatus
- declared availableQuelle: ACCORD IMMOBILIÈRE SA · Stand 04.10.2026
- Ausstellungsdatum des Dokuments
- Nicht angegeben
- Gültigkeitsende des Dokuments
- Nicht angegeben
- Behörde
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: ACCORD IMMOBILIÈRE SA · Stand 04.10.2026
- Immobilientyp
- WohnungQuelle: ACCORD IMMOBILIÈRE SA · Stand 04.10.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: ACCORD IMMOBILIÈRE SA · Stand 04.10.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Im BauQuelle: ACCORD IMMOBILIÈRE SA · Stand 04.10.2026
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 72,64 m²Quelle: ACCORD IMMOBILIÈRE SA · Stand 04.10.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: ACCORD IMMOBILIÈRE SA · Stand 04.10.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 2Quelle: ACCORD IMMOBILIÈRE SA · Stand 04.10.2026
- Badezimmer
- 1Quelle: ACCORD IMMOBILIÈRE SA · Stand 04.10.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- Nicht angegeben
- Zustand (Quelle)
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Etage
- Nicht angegeben
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- underfloorQuelle: ACCORD IMMOBILIÈRE SA · Stand 04.10.2026
- Wärmeversorgung
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- Heizenergieträger
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- Klimaanlage
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- Grundriss
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- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
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- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
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- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
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- Garage
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- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
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- Balkonaussicht
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- Terrasse
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- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
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- Private Außenfläche
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- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht angegeben
- Verglasung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht angegeben
- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht angegeben
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
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Résidence UNDEN Accord Immobilière vous propose en VEFA, plusieurs appartements de 0 a 3 chambres, située au 191, rue Albert Unden à Luxembourg. Cette rue est située entre Limpertsberg.et le Rollingerground. Deux résidences, trois appartements de chaque coté, six appartements au total. Chaque appartement à une cave attitré, les emplacements intérieurs sont disponibles à l'achat. Les appartements auront une finition haut de gamme avec des matériaux de qualité. Vous aurez l'opportunité de choisir vos finitions intérieures tout le long de la construction. Construite avec des matériaux d‘excellente qualité, la résidence sera conçue pour vous offrir des pièces de vie avec de beaux volumes et beaucoup de luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées. La classe énergétique « A-A » est garant de charges faibles liées à la consommation d'énergie.. Plans et cahier des charges disponibles sur demande. *Volets roulants électriques *Fenêtres triple vitrage Schüco *Portes palières du type Blindée *Vidéo parlophone. *Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce Le promoteur réalise lui-même l‘ensemble des aménagements intérieurs (communs) des résidences (carrelage, cuisine, etc.) et dispose d‘un showroom où il est possible de visualiser et de choisir tous les équipements proposés Pour tout renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 26 58 01 75-1 ou à info@accord-immo.lu (*) « Les prix des ventes s'entendent TTC TVA à 3% sous réserve d'acceptation par l'Administration » Ne perdez pas de temps et contactez-nous.
Die UNDEN Résidence Accord Immobilière bietet Ihnen im Rahmen eines Kaufvertrags mit fertigstellungsgerechtem Objekt mehrere Wohnungen mit 0 bis 3 Zimmern an, die sich in der 191, rue Albert Unden in Luxembourg befinden. Diese Straße liegt zwischen Limpertsberg und dem Rollingerground. Es handelt sich um zwei Residenzen mit jeweils drei Wohnungen pro Seite, also insgesamt sechs Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller; Stellplätze im Freien können zusätzlich erworben werden. Die Wohnungen werden hochwertig ausgestattet und mit hochwertigen Materialien fertiggestellt. Während der gesamten Bauzeit haben Sie die Möglichkeit, Ihre inneren Ausstattungen auszuwählen. Die mit ausgezeichneten Materialien erbaute Résidence wird Ihnen dank der zahlreichen Fenster große Wohnräume und viel Tageslicht bieten. Die Energieklasse « A-A » steht für niedrige Energieverbrauchskosten. Grundrisse und Leistungsverzeichnis sind auf Anfrage verfügbar. *Elektrische Rollläden *Dreifachverglaste Schüco-Fenster *Sicherheitstüren *Videosprechanlage. *Fußbodenheizung mit Thermostat in jedem Raum Der Bauträger realisiert sämtliche inneren Ausstattungen der Gemeinschaftsflächen (Fliesen, Küche usw.) und verfügt über einen Showroom, in dem Sie alle angebotenen Ausstattungen besichtigen und auswählen können. Für weitere Auskünfte können Sie uns jederzeit unter 26 58 01 75-1 oder info@accord-immo.lu kontaktieren. (*) „Die Verkaufspreise verstehen sich inklusive Mehrwertsteuer bei einer TVA von 3%, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Administration.“ Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns.
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Keller
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Die Schlüssel folgen der vertraglichen Fertigstellung und Übergabe, nicht dem üblichen Notartermin.
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
900.000 €
Pro m²
12.390 €
900.000 € ÷ 72.64 m²
Angebotspreis und unsere Schätzung
Das vergleicht den Angebotspreis mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.
Unsere Schätzung für ein solches Objekt 794.519 € – 928.122 €
Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 27% des angegebenen Preises.
Version der Methode: fair-price-2026.4
Wo er gegenüber unserer Schätzung liegt
Von unserem Modell geschätzt · Stand 09.10.2026
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 27.06.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 27.06.2026900.000 €
- Zuletzt geprüft · 04.10.2026900.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · accord-immo.lu · 27.06.2026
- Quelle geprüft · 04.10.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Luxembourg
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
Hier kaufen oder mieten?
Kaufen oder Mieten benötigt den VEFA-Zahlungsplan
Ein belastbarer Vergleich braucht die Preisaufteilung, den Zahlungsplan des Bauträgers und den bestätigten Übergabetermin. Bis dahin werden weder Gewinner noch Projektion gezeigt.
Noch erforderlich: Grundstück/Baupreis · Mehrwertsteuer · Zahlungsplan · Übergabetermin
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Anlagerendite noch nicht verfügbar
Der Angebotspreis kann den für den Hauptwohnsitz bestimmten Mehrwertsteuersatz von 3 % enthalten. Bestätigen Sie Anlegerpreis, Steuerbehandlung, Zahlungsplan und Übergabe vor jeder Renditerechnung.
Noch erforderlich: Grundstück/Baupreis · Mehrwertsteuer · Zahlungsplan · Übergabetermin
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Noch nicht geprüft
Die Quelle nennt einen verpflichtenden Zusatz oder eine bedingte Steuerregelung. Bestätigen Sie den vollständigen Zahlpreis, bevor Sie sich auf den angezeigten Preis verlassen.
Die Zahlen basieren auf dem veröffentlichten Preis (900.000 €).
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Energieklasse A
Heizung: Fußbodenheizung
- Energieklasse
- A
- Heizung
- Fußbodenheizung
Nicht angegeben: Wärmeklasse
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 84/Monat
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 2 Schlafzimmer; 72,64 m². Keine gemessene Rechnung.
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Nicht angegeben: Übergabe
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Am nächsten, zu Fuß
Gehzeiten werden von der Lage des Objekts aus gemessen, und die hat die Agentur nicht veröffentlicht.
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen sind veraltet.
Luxembourg in Zahlen
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 72,6 m². Die Immobilie hat 2 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 1 Badezimmer.
Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Der Energieausweis nennt Klasse A.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Luxembourg, Luxemburg.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um eine Wohnung.
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