# Appartement Clouange 3 pièce(s) 53.78 m2 apartment · for rent · 640 EUR/month · in Clouange ## Details - Price: 640 EUR/month - Transaction: for rent - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 53.78 m² - Energy class: E - Floor: 2 - Availability: available - Location: Clouange, Luxembourg - Agency: SOREC Immobilier ## Description (as written by the agency) -- F3 Clouange -- -- Disponible de suite -- Situé dans un environnement agréable, cet appartement de type F3 offre de beaux volumes et une configuration idéale pour un couple ou une petite famille recherchant confort et praticité. Il se compose d'une entrée fonctionnelle qui mène à un séjour lumineux avec son coin cuisine ouvert, permettant de profiter d'un espace de vie convivial. Une première chambre spacieuse assure confort et tranquillité, tandis que la salle de bains est aménagée de manière pratique pour répondre aux besoins du quotidien. L'atout majeur de ce logement réside dans sa mezzanine, qui peut facilement accueillir une seconde chambre, un bureau ou un espace détente, offrant ainsi une belle modularité. Ce bien saura séduire par sa luminosité, son agencement astucieux et son potentiel d'aménagement. Chauffage individuel GAZ. Honoraires : - Visite / constitution du dossier / rédaction du bail : 8€/m² - Etat des lieux: 3€/m² Conformément à la loi n°2014-366 du 24 mars 2014 , dite loi "ALUR" ## Description (machine translation, English) -- F3 Clouange -- -- Available immediately -- Located in a pleasant environment, this F3 apartment offers spacious rooms and an ideal layout for a couple or a small family seeking comfort and convenience. It comprises a practical entrance leading to a bright living room with an open kitchen area, creating a convivial living space. A first spacious bedroom provides comfort and tranquillity, while the bathroom is practically fitted to meet everyday needs. The main advantage of this property is its mezzanine, which can easily accommodate a second bedroom, an office or a relaxation area, offering excellent flexibility. This property will appeal with its brightness, clever layout and potential for further arrangement. Individual GAS heating. Fees: - Viewing / preparation of the application / drafting of the lease: 8€/m² - Inventory of fixtures: 3€/m² In accordance with Law no. 2014-366 of 24 March 2014, known as the "ALUR" law ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1beb44b9688839d763cd78285b5e9837/992512111b0234092e3281f3faf0c0f2c67dcb6b480a146c93f8a57afd71d0f2) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/32ff5ec07c85435b812ad9672fc6c463/ea8a75ff126c3199a837d8578cc7f9aabaa6fe9708ebd70413b9652f15232691) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7d2eae656fabe545543e75fef61b5bba/00f642b467faa8567d6578ff1eaa748feabd2bcadbcb3d145bbe9df6bc84377b) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bc2f39eba1e2dcc3edfec61ef33c566b/3d044f33317ea7668d87b45472e4091123929c3559679396ba37145ec58e737c) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1d95ca4977b6cea31f14b4a37e817350/ca4307f0efffc61cfc6eb4ba3f07013ecee70524a2c3307803049e62b3a14bbc) --- Source: chathome.lu — Structured data: