# Résidence Valérie Penthouse une chambre B3 - KS Real Estate - Agence immobilière au Luxembourg apartment · for sale · 822,240 EUR · in Luxembourg ## Details - Price: 822,240 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 61.13 m² - Energy class: A - Availability: available - Location: Luxembourg, Luxembourg - Agency: KS Real Estate ## Description (as written by the agency) Penthouse 1 Chambre avec Terrasse – Résidence Valéria, Kirchberg Blocs B, C, D, E – Étage 03 | Appartement N° B3 / C3 / D3 / E3 Surface habitable : ± 61,13 m2 | Terrasse privative Situé au troisième étage de l’un des blocs B à E de la Résidence Valéria, ce charmant appartement 1 chambre séduit par ses volumes bien pensés, sa grande terrasse plein sud et son agencement fonctionnel. Disposition intérieure : Entrée avec dégagement, menant à toutes les pièces de l’appartement. Séjour spacieux et lumineux combinant salon, salle à manger et cuisine ouverte avec îlot central, sur plus de 30 m2. Terrasse privative courant sur toute la longueur de l’appartement (environ 11 m de façade), parfaite pour les repas extérieurs, détente ou jardinage urbain. Chambre confortable (± 14,2 m2) avec un accès direct à la salle de bain. Salle de douche (S.D.D.) moderne avec accès depuis la chambre et depuis le séjour (via double porte coulissante). WC séparé accessible depuis l’entrée, pour plus de praticité. Débarras isolé, idéal pour rangement, buanderie ou stockage. Caractéristiques techniques : Surface habitable : ± 61,13 m2 Grande façade vitrée exposée sud-est, garantissant une belle luminosité. Ascenseur dans chaque bloc (B à E) Disposition traversante des pièces assurant une circulation fluide et naturelle. ✅ Points forts : Terrasse exceptionnelle pour un appartement 1 chambre. Espace de vie très généreux, rare dans cette catégorie de bien. Résidence moderne et bien située dans le quartier dynamique de Kirchberg. Idéal pour un couple, une personne seule ou un investisseur recherchant un bien de standing. Ce bien fait parti du projet RÉSIDENCE VALERIA KIRCHBERG ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8faa0de5ccf4ac601f06d877e1ad718a/cf2be98b6f9afb48f1d34d561e673a235de161e0095a7d4c8b4f1260d180447e) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/320b9edd83dc6deea91bdac23b0bdc29/82a75975d46fc842bfe553cd5fe1d72f6af9d1fe4a7876003be1b5c62fb5ac87) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9c219b3170261c3bb9a302d7c4f688d5/376e00b254ffe8f31ff8d01572c1961c8776bff4a590f2955e516fa99fd4c8a8) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bbcbab369bc55d1701152d993194b3c3/0cce3d3c1b98fba70449e4f4d3ef70fc23fbbb0761784a32614aa1d4349c524c) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f05fbbbd0f4dde72be0f39f7b6e27115/797f8989119853ad7d3883374ce7e1be8f51d476471ab373c25aaffcf392ff7c) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e35ab880433200e7b82584459136dc4d/d17c9c0a8c966a449327d9d0ac6447288b3d546da5bc4b3f33ee5a432b3b5211) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9752029bd6fcd0d08745d7778f60c426/b11de16d652c12ab7e72b7003773c143eed3f9fc2e95c12fdf7b2fca3b26e70b) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3d717f702cde10e4bf1dd785cb42b9dc/fd85c38ba984dafdb28cc3de790915d4feb7913690a43972b56580d9833a74ce) --- Source: chathome.lu — Structured data: