# 6 pièces - 143,62 m2 apartment · for sale · 349,000 EUR · in Metz ## Details - Price: 349,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 2 - Surface: 143.62 m² - Energy class: D - Floor: 3 - Availability: available - Location: Metz, Luxembourg - Agency: Century 21 Immo Val ## Description (as written by the agency) Au cœur d'un secteur très prisé de Metz, au calme de la rue Mozart, venez découvrir ce magnifique appartement six pièces de 143,62 m² habitables et 150,21 m² au sol, situé au troisième et dernier étage d'un élégant immeuble ancien de caractère. Un rafraîchissement est à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bien plein de potentiel, qui a conservé tout le charme de l'ancien avec son superbe parquet au sol et ses beaux volumes. Une distribution fluide et de généreux volumes : L'espace de vie se compose d'un vaste salon, d'une grande salle à manger séparée, ainsi que d'une pièce polyvalente supplémentaire idéale pour un bureau, un second salon ou une salle de jeux. L'espace nuit offre trois belles chambres. La cuisine est indépendante et aménagée. Côté confort et commodités, vous disposerez de deux salles d'eau, de deux WC, d'un espace mezzanine de rangement, ainsi que d'une chaufferie et buanderie intégrée. Deux caves en annexe complètent également ce bien. Les prestations et points forts : Ce bien propose de très beaux atouts à personnaliser selon vos goûts. Il bénéficie du double vitrage, d'une chaudière individuelle au gaz et d'un bon classement énergétique en DPE D. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, offrant une gestion à faibles charges. Le tout est situé au sein d'un emplacement d'exception à Metz, à proximité immédiate des commodités, des écoles et de la gare. Votre agence Century 21 Metz vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations. ## Description (machine translation, English) In the heart of a highly sought-after area of Metz, in the peaceful rue Mozart, come and discover this magnificent six-room apartment offering 143,62 m² of living area and 150,21 m² of floor area, located on the third and top floor of an elegant characterful period building. Some freshening-up work is required to restore this property’s full splendour. It has retained all the charm of a period property, with its superb parquet flooring and generous proportions. A flowing layout and generous proportions: The living area comprises a spacious lounge, a large separate dining room, and an additional versatile room, ideal for use as an office, a second lounge or a games room. The sleeping area offers three beautiful bedrooms. The kitchen is separate and fitted. For comfort and convenience, you will have two shower rooms, two WCs, a mezzanine storage area, as well as a boiler room and an integrated laundry room. Two additional cellars also complete this property. Features and highlights: This property offers many attractive features that can be personalised to suit your taste. It benefits from double glazing, an individual gas boiler and a good DPE energy rating of D. The co-ownership is managed by a volunteer property manager, offering low charges. The property is situated in an exceptional location in Metz, in the immediate vicinity of amenities, schools and the railway station. Your Century 21 Metz agency presents an ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® project created by an interior architect (non-contractual 3D layout proposal). Contact us for more information. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1b58d1fb91c7b582e465a0f1fa330ee3/647affca8ec00c9f655e4210c1140c4a3c6150476a82bb4df88f22e0ef6f74a7) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a78b5b2d8b5323cf037e7802d3f635ed/1db1c4b4f9a27e83e61341c1b87f92a28c311680bc79758adfcc8807c8d02007) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/18cfc8854bfe5d0c146794ac2ed865f1/48b7add4f1082375bc3c56c6d1c0ff2a906521953794320a6344d74bf1a375e0) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/18c44c0ef373d8e808107b1c78c0712a/64a3a4545d9dc0f80335e0d077cfc7e4ca25b8c01541ff6892bdda1e300f311f) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f0e80fcd440675cef294e3e7ed8bc7d7/44223bb75a520045853ced10c31a5fc46897c4f7b04cc3503d61594b501a48c8) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/357b67c34fe55215d0f6470f028d6f99/8fcc2ef5d7c28379edca7d0c0096edf8802c0c1fa7e49d9a71a4fe64c3a4091e) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/92c32cb563e9c7e53818e514b052bb75/ece4297b25b7ce50b7435e24d2d9dca82dcb2a0b695a7889e2ae90f059986bf8) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5b64bf31971208a2efd97a16829844e0/91a9d9e3128567689bc173fe2014a5285dd5599a7fe6017f0921e08e8b48ddce) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d82d8454b572de105f9acc5cbfec8509/12f5c5d7693e13b51e1f76ac40e094010638337a14a3784216c19c87ab067891) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a204051a2a6f898a212ad9eb1943c7dd/e57f50231041ea66bb278340f0d5dc22842cf4febc55eb72a5ffa4a657fd1086) --- Source: chathome.lu — Structured data: