Zu verkaufen ama lux fort wallis

Zu verkaufen · Gare, Luxembourg 2714, Luxemburg

795.000 €

• Wohnung
• 2 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer
• 95 m²
• Postleitzahl: 2714

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~3.717 €. Inseratsquelle zuletzt am 25. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Garage, Balkon, Aufzug

AMA LUX IMMOBILIERE bietet Ihnen exklusiv diese Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche, ideal gelegen im fünften Stock einer Eigentumswohnanlage (frei auf 3 Seiten) in der Rue du Fort Wallis an der Kreuzung von Luxemburg Stadt und Luxemburg Bahnhof. Ihre ideale Aufteilung und ihre Helligkeit durch die Etagenhöhe werden viele ansprechen. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: - Großer Eingang mit Abstellschränken - Geräumiges und sehr helles Doppel-Wohnzimmer - Zugang zu einem ersten Balkon - Küche nach Wunsch einzurichten/Wäscheraum in dieser - Zugang von dieser Küche zum zweiten Balkon nach Südwesten ausgerichtet - Ein erstes Duschbad + WC vor kurzem renoviert - Zwei gut dimensionierte Schlafzimmer - Ein zweites Duschbad + WC 2026 erneuert - Ein Keller von ca. 3 m² im Untergeschoss Möglichkeit, eine geschlossene Garage im Untergeschoss zu erwerben. Luxemburg Bahnhof, ein beliebtes Viertel der Stadt Luxemburg, vereint allen täglichen Komfort und alle Privilegien seiner strategischen geografischen Lage. Die Wohnung könnte zweifellos für einen klassischen Erwerb geeignet sein, aber auch für einen Investor (Gebäude in Zone MIX U). In der Nähe finden Sie alles Nötige für den Alltag, ca. 5 Gehminuten vom Place d'Armes, ca. 5 Minuten vom Bahnhof Luxemburg, öffentliche Verkehrsmittel (Tram, Bus...), alle Arten von Geschäften und wesentlichen Dienstleistungen, und Autobahnzugang in ca. 3 Minuten mit dem Auto, aber auch Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien... Ein Objekt zum Zuschlagen und unbedingt besichtigen, für weitere Informationen oder zur Planung eines Besuchs rufen Sie bitte Herrn Adrien BLONDEL unter +352.621.611.777 an oder schreiben Sie an ab@amalux.lu Wir begleiten Sie gerne bei Ihren Verkaufs- und Mietprojekten, wir bieten Ihnen kostenlose, diskrete und vor allem realistische Schätzungen. Weiterlesen