Doppelhaushälfte zu verkaufen 4 Schlafzimmer in Blaschette

Zu verkaufen · Lorentzweiler 7390, Luxemburg

967.500 €

Preisbedingungen bitte bestätigen

• Haus
• 4 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 124.14 m²
• Energieklasse: A
• Postleitzahl: 7390

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats erfasst chathome.lu die Energieklasse A. Inseratsquelle zuletzt am 9. September 2026 gesehen.

Ausstattung: Garage, Parkplatz, Terrasse, Garten, Privatgarten, Möbliert, Dreifachverglasung, Offene Küche

Dieses Einfamilienhaus in VEFA mit 3 freien Fassaden, gebaut von Maisons Tradilux, befindet sich in einer linken Eckposition der Siedlung Im Herbstfeld in Blaschette. Es entwickelt 124,14 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und zeichnet sich durch die größte Küche des Projekts (16,54 m²) sowie ein Wohnzimmer von 26,08 m² aus, das direkt zur SÜD-Terrasse von 21,57 m² geöffnet ist. Das Erdgeschoss umfasst eine Diele von 10,84 m², die Küche von 16,54 m², das Wohnzimmer von 26,08 m², ein Elternschlafzimmer von 12,29 m² mit eigenem Bad, einen Waschraum von 7,35 m², ein separates WC und eine integrierte Garage von 18,02 m². Im Obergeschoss werden drei Schlafzimmer von 12,65 m², 12,34 m² und 13,62 m² durch ein vollständiges Badezimmer von 9,65 m² erschlossen. Der private Garten beträgt ca. 213 m². Das Haus ist mit einer VIESSMANN Vitocal 150A Wärmepumpe mit Fußbodenheizung auf der gesamten Wohnfläche und einem 250-Liter-Warmwasserspeicher ausgestattet. Die Doppelstrom-VMC sorgt für Lufterneuerung und Energierückgewinnung. Die Außenfenster aus anthrazit/weißem PVC REHAU oder SCHÜCO sind dreifach verglast (U-Wert < 1,00 W/m².K) mit elektrischen Rollläden. Die Außendämmung besteht aus 160 mm graphitiertem Polystyrol (U-Wert = 0,13 W/m².K). Die Sanitäranlagen von Van Marcke umfassen: Doppelwaschtisch 120 cm mit LED-Spiegel im Hauptbad, Einzelwaschtisch 60 cm im Elternbad, thermostatische Dusche Zucchetti Docce 120×90 mit Säule und 30 cm Regendusche, 2 wandhängende Toiletten Villeroy & Boch mit TECE-Spülplatte, Handwaschbecken. Bodenbeläge in 60×60 Fliesen im Erdgeschoss und Laminatparkett im Obergeschoss. Innenfensterbänke aus poliertem Marmor. Sektionalgaragentor Hörmann 2,50 m × 2,12 m automatisiert. Energiepass Klasse A. Linkes Eckhaus mit 3 freien Fassaden, es profitiert von natürlichem Licht auf drei Seiten, einem freien Blick nach Westen über die umgebende Vegetation und einer vollen SÜD-Ausrichtung.