Dreizimmer-duplex-wohnung

Zu verkaufen · Gasperich, Luxembourg 1278, Luxemburg

1.000.000 €

• Wohnung
• 3 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 132 m²
• Postleitzahl: 1278

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~4.734 €. Inseratsquelle zuletzt am 26. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Parkplatz

Hestia Group Luxembourg bietet Ihnen exklusiv diese Duplex-Wohnung von ca. 132m² in Gasperich an. Zwischen den südlichen Stadtteilen Hollerich, Gare, Bonnevoie und Cessange im äußersten Süden der Hauptstadt gelegen, setzt der Stadtteil Gasperich seine Entwicklung fort. Gasperich ist zu einem der Vorzeige-Viertel Luxemburgs geworden, in dem sich zahlreiche Firmensitze niederlassen. Kehren wir zu dieser Wohnung zurück, die in einer ruhigen Straße liegt und Sie sowohl durch ihre Räumlichkeiten als auch durch ihre Helligkeit begeistern wird. Im ersten Stock finden Sie nach dem Eingangsbereich ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse von ca. 15m², eine separate, voll ausgestattete Küche, ein separates WC mit Waschküche, ein erstes Schlafzimmer und, falls Sie Rückzugsmöglichkeiten zum Arbeiten benötigen, ein Büro. Im zweiten Stock gibt es ein Badezimmer mit Dusche und WC, zwei Schlafzimmer sowie einen Abstellraum. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Dachboden. Im Untergeschoss befinden sich ein privater Parkplatz und ein geräumiger, vollständig gefliester Keller. Ihre Kinder können den riesigen Garten, der diese Residenz umgibt, in vollen Zügen genießen. Schulen, Einkaufszentren, Verkehr, Freizeit? Alles ist in der Nähe! Zwei Schulzentren sind ebenfalls vorhanden, ebenso wie mehrere Kindertagesstätten und Zentren für Kinderbetreuung und außerschulische Aktivitäten. Seit dem Schuljahr 2017 beherbergt ein brandneues Gebäude die Schüler der französischen Schule (Kindergarten, Grundschule, Gymnasium und Lycée Vauban). Das große Einkaufszentrum Cloche d'Or beherbergt viele Geschäfte, darunter einen Auchan-Hypermarkt, Cafés, Büros und Freizeiteinrichtungen. Mehrere Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe sind ebenfalls in der Gegend angesiedelt. Das Viertel ist über die Rocade Sud oder die Route d'Esch sehr gut an den Hauptbahnhof angebunden. Es wird auch von Bussen bedient, CN3 mit 42 Bushaltestellen. Die Straßenbahn wird das Viertel Cloche d'Or bis 2024 b