Haus zum Verkauf in Roeser

Zu verkaufen · Roeser 3321, Luxemburg

1.139.039 €

• Haus
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 190.6 m²
• Energieklasse: A
• Postleitzahl: 3321

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats liegt dieses Zuhause laut chathome.lu 11 % unter seinem zulässigen lokalen Vergleichswert. Inseratsquelle zuletzt am 1. September 2026 gesehen.

Ausstattung: Garage, Parkplatz, Terrasse, Balkon, Garten, Keller, Video intercom, Dreifachverglasung

Neues Projekt 'KRAIZHIEL' mit 6 hochwertigen Häusern mit 3 bis 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Zahlreiche Personalisierungsmöglichkeiten bei der Auswahl der privaten Ausstattungen. Energieeffizienz: ABA. In der Rue Kräizhiel in Berchem gelegen, ist dieses Projekt ein idealer Standort in einer grünen und ruhigen Umgebung in der Nähe von Luxemburg-Stadt (8 km) und Esch-sur-Alzette (19 km). Viele moderne Annehmlichkeiten wie öffentliche Verkehrsmittel mit Zug und Busnetz, Verwaltungsdienste, Geschäfte, Restaurants, kulturelle und sportliche Einrichtungen, Grundschulinfrastrukturen sowie ein Erholungsgebiet befinden sich in unmittelbarer Nähe. Grundstücke von 2,82 bis 3,35 Ar. Nutzflächen von 190,60 bis 199,55 m². Wohnflächen von 155 bis 164 m². Angegebene Preise = Verkaufspreis 'schlüsselfertig' 3% und 17% MwSt. Zusammensetzung des Loses 01: Erdgeschoss: Garage für 2 Autos (35,45 m²) - Waschküche / Keller (26,74 m²) - Eingangshalle und Flur / Treppenhaus. 1. Stock: großes Wohnzimmer / Esszimmer / Küche (45,53 m²) - separates WC - Abstellraum - Schlafzimmer 1 (15,16 m²) - Badezimmer (4,84 m²) - Flur - große Terrasse von 26,46 m² - Garten 125,47 m². 2. Stock: 2 Schlafzimmer (21,84 + 11,97 m²), Möglichkeit für ein 3. Schlafzimmer - Badezimmer / Dusche / WC - Terrasse von 14,21 m². Für weitere Informationen und/oder die detaillierte Dokumentation kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail: info@immonord.lu oder Tel.: 26 811 911-1. Kredit-/Finanzierungsvorschlag zu wettbewerbsfähigen Konditionen bei einer luxemburgischen Bank in unseren kostenlosen und umfassenden Dienstleistungen 'SOLUTIONS ALL IN ONE' enthalten. Wir kümmern uns um Ihre Akte. Lassen Sie einen erfahrenen ehemaligen Banker Ihre Immobilienkreditanfrage zum besten Zinssatz verhandeln.