Wohnung in Moutfort

Zu verkaufen · Moutfort, Contern, Luxemburg

899.000 €

• Wohnung
• 2 Badezimmer
• Energieklasse: A

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~4.080 €. Inseratsquelle zuletzt am 25. August 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.

Ausstattung: Balkon, Garage, Parkplatz, Aufzug, Keller

Eine helle, luxuriöse Maisonette-Wohnung mit einer registrierten Wohnfläche von 117,5 m², gelegen in dem kleinen 4-Einheiten-Mehrfamilienhaus "A Jennen", mit 2 Schlafzimmern und einem Zwischengeschoss, in Moutfort. Aufteilung Erdgeschoss: Eingangsdiele mit Einbauschrank, die zum großzügigen Wohnbereich (45,9 m²) führt, mit Einbauküche mit zentraler Insel (Bora, AEG und Siemens Geräte, Granitplatte) und Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Schlafzimmer (10,9 m²) - Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC und Waschraum (8,5 m²) Erste Etage: Zwischengeschoss (10,9 m²) flexibel nutzbar (als Büro oder Fitnessraum) - Master-Suite mit Schlafzimmer (19,1 m²), begehbarem Kleiderschrank (5,7 m²) und Badezimmer mit Villeroy & Boch Spa-Badewanne, großer begehbarer Dusche, Doppelwaschtisch und WC (12,4 m²) Außenbereich: Balkon (4,5 m²) Inklusive: Garage für ein Auto im Untergeschoss des Gebäudes - privater Außenstellplatz - privater Keller Weitere Details: Komfort: laufende zehnjährige Gewährleistung - Gebäude mit Aufzug und Solaranlage - Kathedralendecke - große Fensterfronten - Moskitonetze - dreifach verglaste PVC/Aluminium-Fenster - elektrische Rollläden (Fenster und Velux) - Fliesenböden - Doppelstrombelüftung - Fußbodenheizung - Mehrzonen-Temperaturregelung - Videofon Heizung: Gas Umgebung: im Herzen des Dorfes Moutfort - eine breite Palette an Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung (die Bäckerei "A Schéiwesch" 100 Meter von der Residenz entfernt - eine physiotherapeutische Praxis und Allgemeinarztpraxis in derselben Straße - die "Moutfort-Syrbréck" und "Moutfort-Kappell" nur 4 Gehminuten entfernt - Park) - italienische, asiatische und Gourmet-Restaurants, darunter "Ma Langue Sourit", in der Stadt - mehrere Supermärkte und Drive-throughs 10 Autominuten entfernt Schulen: Kindertagesstätte im Dorf - Grund- und Förderschulen in Contern - Vauban-Sekundarschule in Gasperich - St. George's International School in Hamm Jedes Angebot für diese Immobilie bleibt vorbehaltlich der aus