# Luxembourg-Belair Appartement apartment · for sale · in belair, Luxembourg ## Details - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 54.87 m² - Energy class: B - Floor: 0 - Availability: available - Location: belair, Luxembourg, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.6103381201618, 6.1067894662759405 - Agency: Qubus Immobilier ## Description (as written by the agency) Découvrez la résidence ALPE D’HUEZ, un nouveau projet immobilier élégant situé dans le quartier prisé de Luxembourg-Belair, au cœur du lotissement Parc des Aubépines. Avec son architecture moderne et ses finitions de qualité supérieure, cette résidence offre un cadre de vie luxueux et contemporain. Les 11 appartements proposent des espaces de vie spacieux, allant de 0 à 4 chambres, avec des surfaces variant de 37,66m2 à 192,19m2. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif, que ce soit une terrasse ou un jardin, offrant ainsi une connexion harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur. Les sous-sols comprennent des caves privées, une buanderie commune, un local à vélos et des emplacements de parking équipés de prises pour véhicules électriques, répondant ainsi aux besoins pratiques des résidents. L’appartement 02 au rez-de-chaussée dispose d’une surface habitable de 54,87m2 et se compose : d’un hall d’entrée, WC séparé, cuisine ouverte sur living/salle à manger, une grande terrasse de 37,54m2, un jardin privatif de 114,76m2, une chambre à coucher disposant d’une salle de douches avec fenêtre et une cave privative. Prix de vente affiché avec TVA 3% ou TVA mixte 3% / 17% hors emplacement(s) de parking. DOCUMENTATION sur demande. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par mail sur info@qubus.lu ## Description (machine translation, English) Discover the ALPE D’HUEZ residence, an elegant new property development located in the sought-after Luxembourg-Belair neighbourhood, at the heart of the Parc des Aubépines estate. With its modern architecture and high-quality finishes, this residence offers a luxurious and contemporary living environment. The 11 apartments offer spacious living spaces, with 0 to 4 bedrooms and areas ranging from 37,66m2 to 192,19m2. Each apartment has a private outdoor space, whether a terrace or garden, providing a harmonious connection between indoors and outdoors. The basements include private storage rooms, a shared laundry room, a bicycle room and parking spaces equipped with charging points for electric vehicles, meeting the practical needs of residents. The ground-floor apartment 02 has a living area of 54,87m2 and comprises: an entrance hall, a separate WC, a kitchen open to the living/dining area, a large terrace of 37,54m2, a private garden of 114,76m2, a bedroom with a shower room and window, and a private storage room. Advertised sale price including 3% VAT or mixed VAT rate of 3% / 17%, excluding parking space(s). DOCUMENTATION available on request. For further information, contact us at 26 17 69 44 or by email at info@qubus.lu ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d3b676a73741f0477a2724d0b105e5f6/5450cdcc57f970864dc1e5a2cfff94fc82b4314484ec46849218b1e18ca92327) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ef4543d480e1da4d379970debbd03615/85f3c63201aee970c4cbfa950666b5c59043e4cb151bd4e6f812d710dca80760) --- Source: chathome.lu — Structured data: