Einfamilienhaus zu verkaufen 4 Schlafzimmer in Kehlen

Zu verkaufen · Kehlen 8283, Luxemburg

1.525.000 €

• Haus
• 4 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 160 m²
• Energieklasse: A
• Postleitzahl: 8283

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~7.790 €. Inseratsquelle zuletzt am 27. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Garage, Parkplatz, Terrasse, Keller

Seltene Gelegenheit - Neues Haus verfügbar "schlüsselfertig", frei auf allen vier Seiten. Gelegen in Kehlen in einer neuen Wohnsiedlung und sofort verfügbar auf einem Grundstück von 6,09 Ar, verfügt es über eine Gesamtfläche von ca. 207 m², davon ca. 155 m² Wohnfläche, entworfen von Christophe Felten Architecte auf ebenem Grundstück. Es setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss: Die Eingangshalle von ca. 5 m² mit separatem WC von ca. 2 m², führt zum Wohn-/Essbereich mit Küche von ca. 64 m² mit Zugang zur Terrasse von ca. 73 m² und zum Garten. Hinter der Küche gelangt man zur Waschküche/Abstellraum von ca. 9 m² und dann zur Garage für 2 Autos von ca. 39 m² sowie zum Technikraum/Heizungsraum von ca. 4 m². Im 1. Obergeschoss führt der Nachtflur von ca. 10 m² zu einem Duschbad von ca. 7 m² (Dusche, Doppelwaschbecken, WC), 4 Schlafzimmern von ca. 11, 14, 14 und 17 m², einem Duschbad von ca. 4 m² (Dusche, Doppelwaschbecken), einem separaten WC von ca. 2 m² (WC, Handwaschbecken) sowie einer Garderobe/Abstellraum von ca. 1 m². Ein Garten mit schöner freier Sicht auf die Landschaft und 2 Parkplätze vor der Garage vervollständigen das Angebot. Allgemeines: - Hochwertige Bauausführung und Materialien - Gasheizung, Fußbodenheizung - Energieausweis A - B - Schornsteinanschluss im Wohnzimmer vorinstalliert - Solarpaneele zur Warmwasserbereitung - Kontrollierte mechanische Belüftung mit Wärmerückgewinnung - Pool-fähiges Grundstück - Spielplatz in 30 m Entfernung. Lage: - Geschäfte, Kindertagesstätte, Schulen, Apotheke und Restaurants in der Nähe. - Bushaltestelle "Schaarfenech" in 100 m Entfernung. - Europäische Schule Luxemburg II in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.