Folschette Ref.: ME157-002GK

Zu verkaufen · Rambrouch, Luxemburg

1.638.000 €

• Haus
• 5 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 770 m²
• Energieklasse: F

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats erfasst chathome.lu die Energieklasse F. Inseratsquelle zuletzt am 1. September 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.

Ausstattung: Garage, Parkplatz, Terrasse, Balkon, Garten, Keller, Doppelverglasung

Entdecken Sie dieses prestigeträchtige Anwesen mit einer gewerblichen/handwerklichen Halle auf einem Grundstück von 17,44 Ar und einer Nutzfläche von insgesamt 770 m². Diese Immobilie bietet Ihnen einen außergewöhnlichen Lebensrahmen, der zeitlose Eleganz, großzügige Räume und hochwertige Ausstattung vereint. Ein Ort, an dem jedes Detail für unvergleichlichen Komfort durchdacht wurde. Die Ursprünge des Anwesens reichen bis etwa 1840 zurück, und es wurden kontinuierlich bedeutende Renovierungen durchgeführt. Eingebettet in eine grüne Oase genießt diese Immobilie eine privilegierte Lage mit einem atemberaubenden Panoramablick. Sie werden von der raffinierten Architektur dieses Wohnhauses begeistert sein, das zeitgenössische Linien perfekt mit außergewöhnlichem handwerklichem Können verbindet. Die großen Fensterflächen lassen natürliches Licht herein und veredeln jeden Raum. Edle Materialien und maßgeschneiderte Oberflächen verleihen jedem Bereich einen einzigartigen Charakter. Weitere Vorteile dieser Immobilie: Alarmanlage; teilweise elektrische Rollläden; Gegensprechanlage; thermische Solarmodule; Regenwassertank usw. Die Zusammensetzung dieses Herrenhauses mit einer Nutzfläche von 420 m² und einer Wohnfläche von 340 m² umfasst 5 Schlafzimmer und stellt sich wie folgt dar: Erdgeschoss: Garage für 2-3 Autos (51,90 m²) - Waschküche (12,52 m²) - Keller (15,00 m²) - Eingangshalle (11,00 m²) - Esszimmer (37,45 m²) - Wohnzimmer (67,27 m²) - Einbauküche (31,80 m²) - Dusche (2,00 m²) - separates WC (1,36 m²) - überdachte Terrasse (20,00 m²) 1. Obergeschoss: Nachtflur (25,04 m²) - Schlafzimmer 1 (16,08 m²) - Schlafzimmer 2 (18,62 m²) - Schlafzimmer 3 (18,00 m²) - Schlafzimmer 4 (18,05 m²) - Badezimmer + WC (19,43 m²) - separates WC (1,52 m²) - Fitnessraum (28,32 m²) - Balkon 1 (15,00 m²) - Balkon 2 (teilweise überdacht) (40,00 m²) - Dusche + WC (4,14 m²) 2. Obergeschoss: Nachtflur (9,20 m²) - Schlafzimmer 5 (28,78 m²) - Abstellraum (8,68 m²) - Balkon (4,00 m²) Die Zusammenset