Charmantes Haus mit 3 Schlafzimmern, Garten, Terrasse und Garage - 2Ms

Zu verkaufen · Esch-sur-Alzette, Luxemburg

600.000 €

• Haus
• 3 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 130 m²
• Energieklasse: G

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats liegt dieses Zuhause laut chathome.lu 21 % unter seinem zulässigen lokalen Vergleichswert. Inseratsquelle zuletzt am 7. September 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.

Ausstattung: Garage, Parkplatz, Terrasse, Garten, Privatgarten, Keller, Attic, Dreifachverglasung

Haus mit Garten, Terrasse und Garage in ruhiger Umgebung In einem ruhigen und angenehmen Wohnviertel gelegen, bietet dieses charmante Haus eine Wohnfläche von ca. 130 m² auf einem Grundstück von 3,48 Ar. Geräumig und funktional wird es Familien ansprechen, die auf der Suche nach einem komfortablen Lebensumfeld mit schönen Außenbereichen sind. Das Haus hat mehrere wichtige Renovierungen erfahren, darunter die vollständige Erneuerung der Elektroinstallation im Jahr 2019, die Renovierung der Küche und der Dusche im selben Jahr, die Dämmung der Fassade sowie die Dämmung des Dachbodens mit Einbau neuer Fenster. Die Fenster des Hauses sind dreifach verglast und garantieren einen ausgezeichneten thermischen und akustischen Komfort. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: • Eine 2019 renovierte Einbauküche, • Ein helles Wohnzimmer, • Ein Schlafzimmer, • Ein separates WC, • Ein Abstellraum. Obergeschoss: • Zwei Schlafzimmer, • Ein 2019 renoviertes Duschbad. Mansardenteil: • Ein isolierter Dachboden, der viele Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Bedürfnissen bietet. Untergeschoss: • Ein Keller, ideal zur Lagerung. Außenbereiche: • Eine angenehme Terrasse, • Ein privater Garten, • Eine Garage, • Ein Außenstellplatz für Fahrzeuge. Zusätzliche Vorteile: ✔ Elektroinstallation 2019 komplett erneuert, ✔ Küche 2019 renoviert, ✔ Duschbad 2019 renoviert, ✔ Isolierte Fassade, ✔ Isolierter Dachboden mit neuen Fenstern, ✔ Dreifachverglasung, ✔ Trockener und nicht feuchter Keller. Dank seiner großzügigen Räumlichkeiten, seiner Außenbereiche, der bereits durchgeführten Renovierungsarbeiten und seines Ausbaupotenzials stellt dieses Haus eine gute Gelegenheit für Personen dar, die eine komfortable Immobilie in ruhiger Umgebung erwerben möchten, während sie in der Nähe von Annehmlichkeiten bleiben. 📞 Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: Maria Marques 📱 +352 621 225 897 🌐 2M'S S.à r.l.