# Maison individuelle à vendre F8 à Rurange-lès-Thionville house · for sale · 579,000 EUR · in Rurange-lès-Thionville ## Details - Price: 579,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 5 - Bathrooms: 2 - Surface: 140 m² - Energy class: C - Availability: available - Location: Rurange-lès-Thionville, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.2899328, 6.2137044 - Agency: Van Maurits ## Description (as written by the agency) Description Maison familiale contemporaine avec piscine et pergola climatique à Rurange-lès-Thionville (France) Située dans un environnement calme et résidentiel à Rurange-lès-Thionville (France), cette magnifique maison individuelle construite en 2011 vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain de 750 m², cette propriété en excellent état offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur les extérieurs. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre de 12 m², d'un bureau de 6 m² pouvant convenir au télétravail, d'une salle de douche, d'un WC séparé ainsi que d'un impressionnant garage de 59 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires de 10 à 13 m², d'une mezzanine de 10 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi séduisantes. Vous profiterez d'un magnifique jardin parfaitement entretenu, d'une terrasse conviviale, d'une élégante pergola climatique ainsi que d'une superbe piscine de 8 x 4 mètres, idéale pour les beaux jours et les moments de détente en famille. Les atouts de cette propriété : -Maison individuelle 4 façades construite en 2011 -Terrain de 750 m² -5 chambres et 1 bureau -1 salle de bains et 1 salle de douche -Grande pièce de vie lumineuse -Cuisine aménagée et équipée -Garage de 59 m² -Emplacements de parking extérieurs -Piscine 8 x 4 m -Pergola climatique -Chauffage au gaz -DPE : C Cette maison allie parfaitement confort moderne, espaces généreux et équipements de qualité dans un secteur recherché à proximité de Thionville, des axes autoroutiers et du Luxembourg. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contact: Philippe Mélard +352 661 405 446 philippe@vanmaurits.lu ## Description (machine translation, English) Description Contemporary family home with swimming pool and climate-controlled pergola in Rurange-lès-Thionville (France). Located in a quiet residential setting in Rurange-lès-Thionville (France), this magnificent detached house built in 2011 will appeal to you with its generous proportions, high-quality features and privileged living environment. Built on a 750 m² plot, this property in excellent condition offers a functional and bright living space, ideal for a family looking for comfort and tranquility. Upon entering, you will discover a spacious living area comprising a warm living room, a welcoming dining room and a fully fitted and equipped kitchen opening onto the outdoor area. The ground floor also includes a 12 m² bedroom, a 6 m² study suitable for working from home, a shower room, a separate WC and an impressive 59 m² garage. Upstairs, the sleeping area consists of four additional bedrooms ranging from 10 to 13 m², a 10 m² mezzanine, a bathroom and a separate WC. Outside, the features are equally appealing. You will enjoy a beautiful, meticulously maintained garden, a welcoming terrace, an elegant climate-controlled pergola and a superb 8 x 4 metre swimming pool, ideal for sunny days and relaxing family moments. The advantages of this property: -4-sided detached house built in 2011 -750 m² plot -5 bedrooms and 1 study -1 bathroom and 1 shower room -Large, bright living space -Fitted and equipped kitchen -59 m² garage -Outdoor parking spaces -Swimming pool 8 x 4 m -Climate-controlled pergola -Gas heating -DPE: C This house perfectly combines modern comfort, generous spaces and high-quality equipment in a sought-after area close to Thionville, motorways and Luxembourg. A rare opportunity not to be missed. Contact: Philippe Mélard +352 661 405 446 ph ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ddb306cfefb8a8e93408e353344c9a8b/f6728203ae771f4cd7f2a937b1d3d55fe2d2af5571bfaf55b872cfbbbe7c6ab3) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/af2977d43e67f4e810dabb583830f640/f90141e9add8d2cd476a275a99311a2df3bd2d4a6924f7fd3175df77aff33d33) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fed5886085bcd053e64522e4eecfff13/141b0907f5c03df12a6abb4e0b5a2cb9fba016eda7529ad4a2c9fc639eba5c2f) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8e710c75d7c7ad36e785ffc68cf6cd2d/967748f943de4d525843f20c4ddb43f8373596b1cab313ab8b99da9f955de1d2) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a57d4b3e9b72f8abcd5a0e1556ec6874/8b27bb15d00b4e555d25cb3be00edefa1c69b9cb7acd118c9ef21cea50d53cd7) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/dacfcc00ec0146df432c7846b002426f/9e4c4799839ed43a6ca44671e721cc1ee32acfe1ef8f3f8df6fe8e9c2d1af137) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cffb8e3c22adc6f731971537b2bc763c/06316d546028a93013e8ed1f0b6573f3b356f2e4fef85f06fcfdcd86cd407f15) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/805ce95eb5c356ae09c87ae034bea98a/5d0c1dc5fd92a13940cde8cd134b3a74ebc7172adbcf3d367fd273f313f3ae93) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f086d945a6053681e003bef7be11cb1a/a9d8582fda041906239de4928463ab20538ad629b505067bec71cfe67da2e719) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b944900d5d2f142205072a021e8dce57/6b798eadce7e028291ddafa5ec285180594873207d764034e8f62904560ea066) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2a6900077305f32994d4615ffc9ba4d0/890d072c96b9ac59a409ecd384cb17b3691482fd6256035cbc5a463259807530) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d54dbc5c4f18c4846fab116c316ec031/87c8cb93853d55525b0bc03cb6b6e6a24c64c862b25681dc8bae0d21a4114c05) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ebf37d5fa3c1c247d9252885be41f925/4cc523cee67d1d7583775b5e3c4f0fc14b9df6761691ac97430b4177524c467b) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/53591ed142ac0b2af7ee80e5c4422650/e6d55688c1d0e2192933d1df5f129892f86290acf66d3840f70e1913b49e7921) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/170312d0ae7e03d7736628d214d8266f/a88143d4ba4309bd1aedb7a9c5df21834417356fbb2cce21edaa2a1d3a4c74ce) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8b05d275e2e0fe67cfbc1fd8a9a8c8e9/93ec6f85220ccb94d5507fa579ec910fd44bbcbda016b8b8b6393444d2607c85) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4fafd3f2c111bed129824f9a5226845b/e13359a558838d6f2f933b43197eff0a30b5b3ebaf44234631781decfaac7aa1) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/78110a37d45cf3774f6747fb88adefdf/9251e371733736a3fde5c4a394543d128b140a97905bc657d090a8b441bd07af) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/acf09f1e7eecf19df49e1511145490f8/62cd2742f5f3fae16d291527947404a587b9eb37eed6150c06b8638c46e412b3) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/559360ed57df688124576601eb637842/f42075be3f1c29a68307e1ecaf4eede5da9afc76a8fe1cddc8a8ee75f7f1af13) --- Source: chathome.lu — Structured data: