# Nancy Appartement de Standing 6 pièces 166.89 m2 , Nancy apartment · for sale · 447,200 EUR · in NANCY ## Details - Price: 447,200 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 3 - Surface: 167 m² - Energy class: E - Floor: 4 - Availability: available - Location: NANCY, Luxembourg - Agency: Agence Majorelle ## Description (as written by the agency) À proximité immédiate du parc Sainte-Marie, découvrez cet appartement d'exception de 166 m2, idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nancy. Apprécié pour son environnement résidentiel, son calme et sa proximité avec le centre-ville, le quartier bénéficie d'un emplacement particulièrement privilégié. Le parc Sainte-Marie offre un véritable écrin de verdure à quelques pas, tandis que les commerces, écoles, transports et commodités du quotidien restent facilement accessibles. La gare de Nancy se rejoint également en quelques minutes, offrant une excellente connexion avec les principaux pôles de la ville. Au dernier niveau d'une copropriété de standing, de plus ce dernier bénéficie d'un ascenseur. Dès l'entrée, les volumes généreux donnent immédiatement le ton. Avec ses 166 m2, l'appartement offre une sensation d'espace et une distribution particulièrement confortable, pensée aussi bien pour une vie de famille que pour recevoir. Les espaces de réception constituent l'un des véritables points forts du bien. Le séjour, d'une superficie d'environ 46 m2, offre de belles proportions et une agréable luminosité avec vue sur l''ancien bâtiment des beaux arts. Il se prolonge naturellement par différents espaces de vie, salon et salle à manger permettant de créer plusieurs ambiances tout en conservant une belle fluidité dans la circulation. La cuisine indépendante complète cet espace de réception et bénéficie d'une organisation fonctionnelle. L'ensemble forme un véritable coeur de vie, généreux et convivial, à la hauteur des prestations et des volumes proposés. Côté nuit, l'appartement dispose de quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins : chambres familiales, espace bureau, chambre d'amis ou encore pièce dédiée au télétravail. Cette modularité constitue un véritable atout pour un bien de cette superficie. L'appartement dispose également de plusieurs pièces d'eau, de deux toilettes ainsi que de nombreux espaces de dégagement permettant de préserver l'intimité de chacun. La distribution sépare naturellement les espaces de réception des espaces privatifs. Autre élément particulièrement séduisant : le patio, véritable espace extérieur à l'abri des regards, qui apporte une respiration supplémentaire au coeur de l'appartement. Un lieu privilégié pour profiter d'un moment de calme, créer un espace végétalisé ou simplement prolonger les beaux jours. Enfin, ce bien rare est complété par deux garages privatifs ainsi que deux caves, des annexes particulièrement recherchées en centre-ville et offrant un confort de stationnement et de stockage exceptionnel. Les atouts : appartement de 166 m2, secteur recherché à proximité immédiate du parc Sainte-Marie, proximité du centre-ville et de la gare, copropriété de standing, ascenseur, beaux volumes, séjour d'environ 46 m2, plusieurs espaces de réception, quatre chambres, patio privatif, plusieurs pièces d'eau, deux toilettes, deux garages privatifs ainsi que deux caves. Un appartement familial aux dimensions rares en coeur de ville Un bien de caractère, rare par sa superficie et ses prestations, qui mérite d'être découvert sur place. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/955eb739fad023c87222a943986f95c8/8d486d48be25f15153441296abc8eea535e228c72823540be2b12a8ceb2776f1) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ff48dc7602b0dd1fd4ac048e0a245937/18ab4e4fc631c90d46f31f95b044324ef735c7a27e193455a5207b0bb1a87d72) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/88f01a24c5f93bea3f5bcc54e2e114a5/263fbc67e92d633e99b55720d7ba3eef19d3b71f8513d011aa2847a2f7d7d3c9) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e17e02ddbca6b58463bb41fb163796cd/106c418ff55ae60cdb5083cbe223e107a38af237c2c592103eb2235f7df0a22f) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/10a58308363120b1d8f018b7d376721c/cb9aaad37f4804aae576bf5a00a83e7be9b6e299f04e65b6d2869f0fa6955580) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/15c3447e6c829b1111da4ee8d89798c7/d6492c2e0a3dd195ef2467645f893fb11341dadb7c5a9fa449a4ab9365ed855f) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3766fa7167340290634ca0797e04c170/cefe75ec0858c40f6f2702b7ea02e68ff234db954c5241ad80e17542bf1d71fc) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/363517a77c48c8da90352d6be8e5ce5a/6712fd86e1efa2ccb88b770b0ce916820b979f6f4717937e92214c55efd85e90) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/34af080aa155394483d5ee08c73c31f0/c846f74f81e021247381d4427accd2ce48bf9dba65c64a95ff49725b45ca3235) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/84e27937671e388f8a549a410647a949/c3bda22d4eb0d998724b0040cf1eb2aa52557516a59f03cc754729665cd394ec) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d16dfc76d4e58b5c8024a54095c077f2/e0da4682b24554e40d6dcc3cc2496b9e21865f01bfc79bcc30bedbf0ee0425f3) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/98640a54b76bd2f4d3a91a75e61d7cd4/f4ed8693c2a6c21c704dd49e3cf1e6db6343049334ad7b114ad20e975fbded70) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/45948457bd67fee20d6f5103436c77b7/54fb3667a13296b5be9e13de7858a2965a0d17354e84a8ce050ccd8ead401c4d) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/735a59257973744a1578fcd2d3d2fbfc/a868b882b0cf9771e2ddb2793e0f32a801acaf5ffbf25c44b5792bc0c1ce3aa2) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/373c70696b6ecc900aaa6655acb0e6c8/4e1ada4141e0d00bff0dd3a83db84325d9dea05f1b28d0997bbdc319b75b8ebd) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/47500a6d3d776b2119ca8eb37f1557d2/381222c5477835b21cccd6cd40e355037668d5a264884ab7e971597ae035cd4c) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cb6c2c68424032afc17be0dfaaea569c/8558957328008b9e0f76e89f1a973652f7f3ba141e0c76e6a13cf05e5cf7f106) --- Source: chathome.lu — Structured data: