# Appartement Montigny Les Metz 7 pièces quartier Vacquinière apartment · for sale · 997,000 EUR · in Montigny-lès-Metz ## Details - Price: 997,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 2 - Energy class: B - Floor: 4 - Availability: available - Location: Montigny-lès-Metz, Luxembourg - Agency: Benedic Immobilier ## Description (as written by the agency) Benedic Immobilier vous présente en exclusivité un appartement d'exception situé à deux pas du Botanique, au coeur du très recherché quartier de La Vacquinière à Metz. Au sein d'une résidence intimiste de seulement quatre logements, entièrement rénovée avec un niveau de prestations remarquable (isolation thermique par l'extérieur, toiture neuve, parties communes entièrement réhabilitées), cette maison sur le toit, sans vis-à-vis, d'environ 200 m2 conjugue élégance, volumes et qualité de vie. Dès l'entrée, le ton est donné. Les matériaux nobles, les finitions particulièrement soignées, le parquet massif, la belle hauteur sous plafond et la luminosité omniprésente confèrent aux lieux une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le coeur de l'appartement est un superbe espace de réception de plus de 80m2 composé d'une vaste cuisine dînatoire ouverte, d'un salon en enfilade et d'un espace bureau. L'ensemble profite d'une exposition idéale et s'ouvre sur une magnifique terrasse offrant une vue totalement dégagée sur les toits des demeures environnantes et le Mont Saint-Quentin, un panorama rare et particulièrement séduisant. L'espace nuit comprend trois chambres, une élégante salle de bains agrémentée d'un sauna, ainsi qu'à l'étage une véritable suite parentale disposant de sa salle d'eau privative et de ses toilettes. Pensé pour un quotidien confortable, l'appartement bénéficie également de nombreux rangements intégrés, d'un vaste cellier particulièrement fonctionnel et de prestations modernes telles que les volets roulants motorisés. A ces qualités s'ajoutent une cave, un garage privatif ainsi qu'une possibilité de stationnement devant celui-ci, un véritable atout dans ce secteur prisé. Rare par sa superficie, son état irréprochable, la qualité de sa rénovation et son environnement privilégié, ce bien séduira une clientèle en quête d'un appartement familial aux prestations haut de gamme, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. A noter : les visuels de la terrasse présentent un aménagement virtuel. Le garde-corps définitif est actuellement en cours de réalisation. Je me réjouis de vous faire découvrir ce bien rare à la vente. A très bientôt, Jean-Pierre (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) ## Description (machine translation, English) Benedic Immobilier exclusively presents an exceptional apartment located just steps from the Botanical Garden, in the heart of the highly sought-after La Vacquinière district in Metz. Within an intimate residence of only 4 units, completely renovated to a remarkable standard (exterior thermal insulation, new roof, fully refurbished common areas), this rooftop villa, not overlooked, of approximately 200 m2 combines elegance, generous volumes and quality of life. Right from the entrance, the tone is set. Noble materials, meticulous finishes, solid parquet flooring, generous ceiling heights and abundant natural light give the property a warm and refined atmosphere. The heart of the apartment is a superb reception area of over 80m2 comprising a large open eat-in kitchen, an adjoining living room and an office space. The whole benefits from ideal exposure and opens onto a magnificent terrace offering completely unobstructed views over the rooftops of surrounding properties and Mont Saint-Quentin, a rare and particularly captivating panorama. The sleeping area includes 3 bedrooms, an elegant bathroom with sauna, and upstairs a true master suite with its private shower room and toilet. Designed for comfortable everyday living, the apartment also benefits from plenty of built-in storage, a large and highly functional pantry/utility room, and modern features such as motorized roller shutters. In addition to these qualities, there is a cellar, a private garage and a parking space in front of it, a real asset in this sought-after area. Rare for its surface area, impeccable condition, quality renovation and privileged setting, this property will appeal to clients seeking a family apartment with high-end amenities, ready to move straight into. Please note: the terrace visuals show virtual staging. The final railing is currently being completed. I look forward to showing you this rare property for sale. See you soon, Jean-Pierre (4.95 % fees incl. VAT payable by the buyer.) ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f96bcece9cf3a0a415afe981232b38eb/460ba895a25d16075ca14d7ae368dc112e5d933f1d09d5aedb0b291adbeedbb0) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d6cf8ec27eec85913c6daa42bf011010/ce1ac48c135dfd2ea38bf20d35941f7589afe5a5aaf6225f31106bbc9d35c32e) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/08cccc416b24b79afa33a4847f56397b/487c8560729ba33bc52fc20a1288bb989ec6e7ed98945bcc1c320e0f5e98b2fe) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a14040b664c4bacb8dca51fcccda5caa/6340bdf923b3ffdd175da8eebf935f1cfe79b0813a92339e538e5163d81532cd) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c6d5498ca866bade0501328f7557da71/983d19b9b03394e5d3463f78c901beb17a6b2db9573bbe2599cd3bf0e552fa15) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/134ffb027ffd8159c2712b2b7f762c60/3acc24fccbff66c91e343d0f817211c8140a39ac6d62cf59e2e39210c6ff11ca) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bd436d1202bcee4cc5b5c586559ad9c0/61ef7a1ce81ea850d1406ebcac9eba8e819e99dc87253a940a84b67d52e01b4d) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ddbd3239577520a4ee233893fe57f49a/306d6ddd3a8a9fbc2029b34f7e389ecbe315170113849dbb20f4cdab1a38dee2) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e9f48bf48d93fd0df1d688fc13a048de/e06f1013af407ab50feccfb90e2e56586fa5ca0a79c100773b91862b9fa6b61c) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/39900d23a7432478c2dfb7855c68e351/d6494dcd716ceb6e0058756405bcb3b6a27a41b80a37a13017dac9ef802f8668) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8cb78bc5c36042d1158a96196fed4746/4bbcf55f9de1ac96a7391abe66937c8d3bd00ab8b29e788f8dfe434771e41446) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0c6d179db53388c582cd5191e59fbad4/a98359440e1a24d874dc7a3e389d1e9bac10ddb22e2eb5df7acb3136525f6549) --- Source: chathome.lu — Structured data: