Wohnung zu verkaufen 2 Schlafzimmer in Luxemburg-Merl

Zu verkaufen · Merl, Luxembourg, Luxemburg

823.302 €

Preisbedingungen bitte bestätigen

• Wohnung
• 2 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 71.04 m²
• Energieklasse: A

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats erfasst chathome.lu die Energieklasse A. Inseratsquelle zuletzt am 26. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Tiefgarage

Diese Immobilie befindet sich in dieser WohnanlageLuxemburg-Stadt Begehrtes Viertel MERL Residenz GIULIA mit hochwertigen Ausstattungen im Neubau. Der Abriss des alten Gebäudes und die Erdarbeiten sind bereits abgeschlossen. Diese sehr schöne Wohnung mit zwei Schlafzimmern im zweiten Stock verfügt über eine Wohnfläche von 71,04 m². Diese Wohnung hat das Privileg, quer durch das Gebäude zu verlaufen. Das Kinderzimmer sowie der Wohnbereich Living, der sich zum Balkon hin öffnet, befinden sich auf der Rückseite des Gebäudes, die nach Süden ausgerichtet ist. Das Elternschlafzimmer an der Vorderseite der Residenz ist mit einem privaten Duschbad ausgestattet. Schon beim Eintritt verteilt die Diele höflich die gesamte Wohnung. Das voll ausgestattete Duschbad mit Waschbecken und WC ist von der Eingangsdiele aus zugänglich. Im Wohnbereich Living / Esszimmer / Küche angekommen, ist dieser Raum mit natürlichem Licht gesegnet, mit seinen bodentiefen Fenstern, die sich zum hinteren Balkon öffnen, mit Blick auf den Garten. Ein Keller und ein Innenparkplatz sind ebenfalls in der Wohnung Nr. 3 enthalten. Ein Raum für Fahrräder und Kinderwagen sowie ein Waschraum sind im Gemeinschaftsbereich der Residenz Giulia zugänglich. Gemischte Mehrwertsteuer von 3% unter der Bedingung der Annahme Ihrer Akte durch die Verwaltung für Register, Domänen und Mehrwertsteuer. Präsentationspreis: 823 302 € inklusive Maklergebühren. Die in dieser Anzeige aufgeführten Flächen und Informationen werden nur zu Informationszwecken und ohne vertraglichen Wert mitgeteilt. Bei Fragen oder Informationswünschen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wir sind immer für Sie da. Agentur ELSA'HOME ist für die Verwirklichung Ihrer Projekte in vollem Vertrauen für Sie da. --------------------------------------------------------- Luxemburg-Stadt Begehrtes Viertel MERL Die Residenz GIULIA mit hochwertigen Ausstattungen befindet sich im Bau. Der Abriss des alten Gebäudes und die Baustellenvorbereitung sind bereits abgesc