# À VENDRE - Appartement entièrement rénové au rez-de-chaussée à Echternach apartment · for sale · 895,000 EUR · in Echternach ## Details - Price: 895,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 3 - Surface: 146 m² - Energy class: G - Availability: available - Location: Echternach, Luxembourg - Agency: Immobilière Biewer & Spautz ## Description (as written by the agency) Cet appartement au rez-de-chaussée, entièrement rénové, allie un confort de vie moderne à des espaces généreux et à une répartition bien pensée. Prêt à emménager, il s'adresse à tous ceux qui recherchent un logement de plain-pied sans compromis. L'appartement est situé à Echternach, la plus ancienne ville du Luxembourg, réputée pour son charme historique, son offre culturelle variée et son cadre attrayant au cœur du Mullerthal, en bordure de la Sûre. Commerces, restaurants, écoles et infrastructures de loisirs sont aisément accessibles, tout comme la nature environnante avec ses nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables – une combinaison idéale entre vie urbaine et environnement naturel. Répartition de l'appartement - Hall d'entrée accueillant - Vaste séjour ouvert et lumineux comprenant salle à manger et cuisine ouverte (aménageable selon vos goûts) - Deux chambres à coucher confortables - Pièce supplémentaire polyvalente avec salle de douche privative, accessible séparément par la terrasse – idéale comme bureau ou chambre d'amis - Salle de douche avec WC et lavabo - Salle de douche avec WC, lavabo ainsi que raccordements pour lave-linge et sèche-linge - Débarras Extérieurs et confort - Grande terrasse propice à la détente - Garage pour un véhicule - Deux emplacements de parking supplémentaires devant le garage (le garage donnant sur la terrasse, celle-ci peut également servir d'emplacement) - Annexe située à l'arrière de l'appartement, répartie sur deux étages et polyvalente Dans la résidence - Emplacement privatif dans la buanderie commune - Local poubelles Sous-sol - Deux caves avec accès indépendant vers l'extérieur Echternach offre ainsi non seulement un appartement en parfait état, mais aussi un cadre de vie d'une grande qualité – une occasion rare pour tous ceux qui recherchent un logement moderne, entièrement rénové, doté de beaucoup d'espace, d'un extérieur et d'équipements bien pensés. Contact Intéressé(e) ? Nous vous conseillons volontiers et organisons avec vous une visite sans engagement. Immobilière Spautz s.à r.l. 10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster Téléphone : +352 26 78 04 54 E-mail : contact@immo-spautz.lu Web : www.immo-spautz.lu ## Description (machine translation, English) This fully renovated ground-floor apartment combines modern living comfort with generous spaces and a well-thought-out layout. Ready to move in, it is ideal for anyone seeking a single-level home without compromise. The apartment is located in Echternach, the oldest town in Luxembourg, renowned for its historic charm, diverse cultural offerings, and attractive setting in the heart of the Mullerthal, on the banks of the Sauer. Shops, restaurants, schools, and leisure facilities are easily accessible, as is the surrounding nature with its many hiking trails and cycling paths – an ideal combination of urban life and natural environment. Layout of the apartment - Welcoming entrance hall - Spacious open-plan living area with dining area and open kitchen (can be fitted to your taste) - Two comfortable bedrooms - Additional versatile room with private shower room, accessible separately via the terrace – ideal as an office or guest room - Shower room with WC and washbasin - Shower room with WC, washbasin, and connections for washing machine and dryer - Storage room Outdoor and comfort - Large terrace perfect for relaxation - Garage for one vehicle - Two additional parking spaces in front of the garage (the garage opens onto the terrace, which can also serve as a parking space) - Annex at the rear of the apartment, spread over two floors and versatile In the residence - Private space in the communal laundry room - Bin room Basement - Two cellars with independent access to the outside Echternach thus offers not only an apartment in perfect condition, but also a high-quality living environment – a rare opportunity for anyone seeking a modern, fully renovated home with plenty of space, outdoor areas, and well-thought-out amenities. Contact Interested? We will be happy to advise you and or ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/837f28c29fc5dc09e4274df181fc76f2/320cea7711dcf3a5ae95b70bce6a9961b668ee06cb19bcecc51f03d4cb86848c) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/69e79a814a8c7dd5532d518974016114/e36b8b81bbedeed2dcac0c526d1cf237e4a991dc2b02fd1bfb581e087ea4ac6e) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/749fa060268aa5234d6842f92b495ef7/9c7a54c54fcf63fd48ead28254c51711032fe28f2697cab23ba9bb533958208e) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c358f6adabca81e9afb653d597b610dc/69cee286dc9e50b1a7c8c3400f7479750ef530186de1209d08bcdfe6ed34368a) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fcc803ebd418a99c212e37d659693d29/c1cc758aa3f40ab10964a2632572c39e1a1f475022c8d3b71a997dddfadda014) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5f3d87433a4475a101aa1ec870bd1e88/e14d8e26145ff49a3ebacfafdb30e821d86b5923035c5fb8a61f5b8f3aead2e0) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e7e19e2d378aa7a56f960e3202132b38/aaa56e4b44b73d0eb76a89863645c176b28ccf76740509518528126912ff6f60) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a5fa016988f1d15458cb236c34a8a423/881a6ed9020a8484e0a51958cb0356a1d7b779a51c86ed151c4f4c02666deca6) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/15a0223099041cf5ffe68b3d5c9407aa/0f15d2629b346447a003a1e9c1ef71580b12ec780ecf44902b4b369ae68359d5) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/aa1d06bc221b896b14e585476892febb/463d76342270c838aaa9e97f5368c4188e7b2da3af45b4843bf07e84ff52cffe) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/975cc664abfb7980dc1bc31778619c4c/10928a323e1fd45e7442a841047d7b515f8d759406ecb21b0e4e0c6ec2ea570f) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4df9e249d02176b33ce26008246be62d/e73507f8d42971d6de86f63a1c47f85feeab917652bed3d32dc688f2ed3ae395) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/52e8ffffa36883ee79a4c66d456dfef3/0198c23f9d83e73f56731441d98d3a3132feb3145ea9b442872aec4674381db5) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b6b30cf6891598ef2e4ec9e98d7ca491/d4669a55ac3e67deecf8add7f9e0bd06aa05c0ddfb034dc527a20cc1347d0988) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/705fe3cfed7033357c961f9832a9cb01/fd51e7dc7980a58369e373531dd75dd29cdad0d0e525f35191e9a6c4ee7c745a) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0e6216e792c185005079b5d3b5885741/b113550171158b08d4147ef27fd3a6ee12275b4f20a9ae104f5c879c5ef5fcc1) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f54f8607ddd807fcaa6697ef632e47ea/36f8389c12db993b4b41bcb55ea628396bc0c4ef94fa3183d5e6743399aa812c) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/33b9ca6e71323c41eced3537dc5c912b/7223489a11cb8fb609a7b5633eae1b21afe9bea637f38a69ac7cf20d4bbbaf93) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3a0138c3091b06bc49fce6b76c671186/06494c50648e3b24596e011692df4ff6f4e2566fc3b432ecf96fb4458da4e424) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/999b1c7af68778bbf5667e166cbcb9c7/ae18a86e42556c6350643189d2a1c073777864fad532785b48a4069672317caf) --- Source: chathome.lu — Structured data: