# Building for sale in Mersch apartment · for sale · 873,194 EUR · in Mersch, Mersch ## Details - Price: 873,194 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Floor: 0 - Availability: available - Location: 5 Rue François Faber, L-7573, Mersch, Mersch, Luxembourg - Coordinates: 49.749596905, 6.102585123 - Agency: FISCHBACH Realtors ## Description (as written by the agency) Situation La résidence «ITALIC» se situe à Mersch, 5, rue François Faber dans le nouveau lotissement «Rue des Prés». Elle sera implantée sur un terrain de ca. 7,47 ares. Construction En façade principale se trouvent l’entrée pour piétons et l’accès au garage commun. La résidence comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et quatre étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. Environs Mersch profite d’une situation idéale au centre du pays. La résidence «BOLD» est située à proximité des centres commerciaux, supermarchés et magasins du Merscherberg. Au centre de Mersch, on retrouve une variété de restaurants, magasins, la piste cyclable et différentes aires de jeux. Le parc municipal de 13 hectares avec un petit lac invite à décompresser. Le «Mierscher Kulturhaus» propose un programme artistique et culturel. La bibliothèque «Mierscher Lieshaus» représente un lieu de rencontre pour tous les amateurs de la lecture. Le centre national de littérature rassemble tout ce qui est lié à la littérature luxembourgeoise après l’an 1815 et propose un vaste programme d’activités éducatives et de divertissement pour les enfants. Situé à 1,7 km de la résidence, le «Centre Aquatique Krounebierg» offre différents ba ## Description (machine translation, English) Situation The «ITALIC» residence is located in Mersch, 5, rue François Faber in the new «Rue des Prés» housing development. It will be built on a plot of approx. 7,47 ares. Construction The pedestrian entrance and access to the shared garage are on the main facade. The residence comprises a basement, a ground floor and four upper floors. In the basement are the private parking spaces, cellars, common areas and other technical rooms. The upper floors and ground floor are reserved for residential use or any use permitted by the relevant administrative regulations. Surroundings Mersch enjoys an ideal location in the centre of the country. The «BOLD» residence is close to the shopping centres, supermarkets and shops of Merscherberg. In the centre of Mersch, there is a variety of restaurants, shops, the cycle path and various playgrounds. The 13-hectare municipal park with a small lake invites you to unwind. The «Mierscher Kulturhaus» offers an artistic and cultural programme. The «Mierscher Lieshaus» library is a meeting place for all reading enthusiasts. The national literature centre brings together everything related to Luxembourg literature after 1815 and offers a wide programme of educational and entertainment activities for children. Located 1,7 km from the residence, the «Centre Aquatique Krounebierg» offers various ba ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 3 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the address - Nearest train station: about 6 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the address - Nearest school: École internationale Anne Beffort (EIMAB), about 100 m — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured from the address - Flood zone: Low — source: Official flood maps, measured from the address --- Source: chathome.lu — Structured data: