Doppelhaushälfte zu verkaufen 4 Schlafzimmer in Alzingen

Zu verkaufen · Hesperange 5869, Luxemburg

1.495.000 €

• Haus
• 4 Schlafzimmer
• 172 m²
• Energieklasse: C
• Postleitzahl: 5869

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~7.742 €. Inseratsquelle zuletzt am 27. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Garage, Parkplatz, Terrasse

Dieses gut gelegene Haus in einer ruhigen Wohngegend verfügt über eine Gesamtfläche von ± 212 m², davon ± 172 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 2,31 Ar. Auf drei Ebenen verteilt, ist es hell, mit Nordost-Ausrichtung und großzügigen Volumen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Eingangshalle, die zu einem großen Wohnbereich von ± 60 m² führt, bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer und einer offenen Küche von ± 7 m². Dieser Wohnbereich ist hell und bietet Zugang nach außen. Das erste Obergeschoss umfasst einen Flur von ± 5 m², der zwei Schlafzimmer von je ± 11 m², einen Ankleideraum von ± 7 m² und zwei Badezimmer erschließt. Das erste Badezimmer von ± 8 m² ist mit Waschbecken, Badewanne, ebenerdiger Dusche und WC ausgestattet, während das zweite von ± 3 m² über Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC verfügt. Eine Terrasse von ± 5 m² vervollständigt diese Ebene. Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer von ± 11 und 22 m², ein Treppenabsatz von ± 4 m² sowie eine zweite Terrasse von ± 5 m². Das Untergeschoss umfasst einen Waschraum von ± 12 m², einen Keller von ± 11 m², eine Garage von ± 18 m² und einen multifunktionalen Raum von ± 20 m², der als Freizeitraum, Büro oder vielseitiger Raum dienen kann. **Zusätzliche Details:** ? Zustand: sehr gut ? Böden: Fliesen und Parkett ? PVC-Rahmen, Dreifachverglasung ? Zentralisierte elektrische Rollläden mit Lamellen im Erdgeschoss ? Gasheizung (Viessmann-Kessel) ? Kamin im Wohnzimmer ? Regenwassertank von 7.500 L ? Alarmanlage ? Elektrische Ladestation in der Garage ? Photovoltaik-Paneele **Zertifizierungen:** Energiepass C-C **Außenbereiche:** Terrassen von insgesamt ± 10 m² 1 Außenparkplatz **Dienstleistungen in der Nähe:** Bus ? Sportzentrum ? Sportverein ? Autobahnanschlüsse ? Kindertagesstätte ? Schulen ? Park ? Spielplatz ? Apotheke ? Radwege ? Wanderwege ? Restaurants **Verantwortlicher Makler:** Alexandre Apolinario **Tel.:** +352 691 282 214 **E-Mail:** alexandre@van