# Maison jumelée à vendre 4 chambres à Alzingen house · for sale · 1,495,000 EUR · in Alzingen, Hesperange ## Details - Price: 1,495,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 2 - Surface: 172 m² - Energy class: C - Availability: available - Location: Alzingen, Hesperange, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.56893460262979, 6.166436356950134 - Agency: Van Maurits ## Description (as written by the agency) Description Cette maison bien située dans une zone résidentielle calme dispose d'une surface totale de ± 212 m², dont ± 172 m² habitables sur un terrain de 2.31 ares. Répartie sur trois niveaux, elle est lumineuse, avec une exposition nord-est et des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée qui mène à un vaste séjour de ± 60 m² comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte de ± 7 m². Cet espace de vie est lumineux et offre un accès vers l'extérieur. Le premier étage comprend un couloir de ± 5 m² qui dessert deux chambres de ± 11 m² chacune, un dressing de ± 7 m², et deux salles de bain. La première salle de bain de ± 8 m² est équipée d'un lavabo, d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un wc, tandis que la seconde de ± 3 m² dispose d'un lavabo, d'une baignoire, d'une douche et d'un wc. Une terrasse de ± 5 m² complète ce niveau. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires de ± 11 et 22 m², un palier de ± 4 m² ainsi qu'une seconde terrasse de ± 5 m². Le sous-sol comprend une buanderie de ± 12 m², une cave de ± 11 m², un garage de ± 18 m² et une salle multifonctionnelle de ± 20 m² pouvant servir de salle de loisirs, de bureau ou d'espace polyvalent. **Détails complémentaires :** ? État : très bon ? Sols : carrelage et parquet ? Châssis PVC, triple vitrage ? Volets électriques à lamelles centralisés au rez-de-chaussée ? Chauffage au gaz (chaudière Viessmann) ? Cheminée dans le séjour ? Réservoir d'eau de pluie de 7.500 L ? Alarme ? Borne de recharge électrique dans le garage ? Panneaux photovoltaïques **Certifications :** Passeport énergétique C-C **Extérieurs :** Terrasses de ± 10 m² au total 1 emplacement de parking extérieur **Services à proximité :** Bus ? Centre sportif ? Club sportif ? Connexions autoroutières ? Crèche ? Écoles ? Parc ? Parc de jeux ? Pharmacie ? Pistes cyclables ? Pistes de randonnées ? Restaurants **Agent responsable :** Alexandre Apolinario **Tél. :** +352 691 282 214 **E-mail :** alexandre@vanmaurits.lu ## Description (machine translation, English) Semi-detached house for sale 4 bedrooms in Alzingen Bright semi-detached house of 172 m² of living space (212 m² in total) set on a plot of 2,31 ares in a quiet residential area of Alzingen. Spread over three levels, it offers generous volumes with a vast living area of 60 m² comprising lounge, dining room and open kitchen giving onto the outside. The upper floor accommodates four bedrooms, a dressing room, two complete bathrooms and two terraces. The basement totals laundry room, cellar, garage and a versatile space of 20 m² ideal for an office or leisure. - 4 spacious bedrooms and dressing room - Triple glazing and photovoltaic panels - Garage with electric charging point ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 3 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured within about 60 m of the home - Nearest train station: about 36 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured within about 60 m of the home - Flood zone: Not in a flood zone — source: Official flood maps, measured within about 60 m of the home ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f8274d57e3ae0f97d0024d234d64c375/ccda501d62186cc0527e8ca9f164bd41505f31c9eb4fd3acd0ae2ac833f7ee85) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/23d36aff31b64f0bcdef14df573a1f29/a2d1503b0cfcccb91be507b8f033d617b94622dc292014737a7de99341ded61a) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a4fe329fdbf199de79cc8d484c127b0e/90a531d2a06334edc0605b8e3d4e518b4e2aeb609b1d57de401f2d66900aa6b1) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c58a8343a61594b92345f134f4c875e0/2f730910bda4abff882fa1f22fbc3199a7df2b1103ed1f9ba0945d73a0b94100) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e9f542345208cd4a92ac81738d93d146/734022ee3e61ec4d571ef06cd38ee6a2a256499f76019c68972068ed1836a40d) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/64ac18373bb9a2531ce07491a6b3ad64/0d31af6cf73e64069e546c8bd764799cd45c5fb605edaa96e765febbcb3b2474) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/407124df3b3831169bea79a90ebae9ee/83fab22ea8ab888d09eb0ea250589cc3d7fb61e4d6909031a0d16bc56424e284) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c079aa5f56f401dbf84d898841af2240/e303a4dc570835ecb17f4fae47eefc17bf32c9748ed7decaa73d92b1f93714b8) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ba5b35c47aab810630619f06d7b73f9a/ec5ad521a65e959683f55dbed3095e5adef1ffb7872be75cb4ce974d8e0d97aa) --- Source: chathome.lu — Structured data: