Immobilienverkauf: Haus in Dellen

Zu verkaufen · Groussbus-Wal 9144, Luxemburg

1.050.000 €

• Haus
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 300 m²
• Postleitzahl: 9144

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~5.884 €. Inseratsquelle zuletzt am 27. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Garage

Charaktervolles Anwesen mit renovierter Scheune und Ausbaupotenzial – 17,01 Ar in Dellen (Grosbous). In einer erhaltenen und ruhigen ländlichen Umgebung gelegen, besteht dieses seltene Anwesen aus einem Gebäudeensemble mit authentischem Charme auf einem großzügigen Grundstück von 17,01 Ar. Das Ensemble bietet eine Gesamtbaufläche von ca. 877 m², verteilt auf Wohnhaus, Nebengebäude und Nebenanlagen – ein idealer Rahmen für ein maßgeschneidertes Projekt. Es umfasst: - Hauptwohnhaus von ca. 300 m² Wohnfläche (ehemalige Scheune): mit Küche, hellen Wohnbereichen, Esszimmer, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern mit WC und einem separaten WC. - Ein altes Haus (ca. 115 m²): komplett renovierungsbedürftig. Großes Potenzial für zusätzlichen Wohnraum nach Ihren Wünschen. - Ausbaubare Nebengebäude: kleine hintere Scheune mit genehmigtem Projekt für Doppelgarage + Terrasse, und alte Garage am Ende des Grundstücks zur Sanierung. Teil renoviert und sofort bewohnbar, Teil alt und Nebengebäude nach Ihrem Projekt umzubauen. Seltenes Erweiterungspotenzial: perfekt für ein sich entwickelndes Projekt, während der ländliche Geist des Ortes erhalten bleibt. Lage: Nur 3 Minuten von Grundschulen, 15–20 Minuten von weiterführenden Schulen (Redange, Ettelbruck, Diekirch), in einem ruhigen und grünen Dorf, das sehr geschätzt wird. Vollständige Unterlagen mit Plänen und technischen Details auf Anfrage erhältlich. Kontakt: Tom Zwanck – 691 84 86 74 – tom.zwanck@vevalo.com